شراء شقة في مدينتي

[eTiger]

فعلا في مدينتي لك نصيب من الأرض المقام عليها العمارة. أما بالنسبة لوديعة الصيانة فهم يأخذون من فوائدها وقد يطلبون مبالغ إضافية في حالة أي عجز وهذا مايفعلوه في الرحاب. ولكن هذه العجوزات ليست كبيرة وأعتقد أنها من حقهم.

عارفين بعد 30 سنة مثلا ممكن تشتري رغيف عيش ب 500 جنيه وتبقى عملتنا زي الجنيه السوداني كده ساعتها الشركة هتعمل صيانة وتجميل ازاي بالوديعه اللي عندها (تقريبا 60 رغيف) :aslam: ؟ لازم السكان يتعاونوا.

بعدين لو الواحد ساكن في أي شقة تعبانه في حارة تعباة هيدفع للبواب وجامع القمامة و صيانة أسانسير ووو ....الخ

احنا فعلا بنشتري المكان والمحيط بتاعه ونضافته ومستواه الراقي مش مجرد شقة.

بس المشكلة الوحيدة في الموضوع انك اخترتي شقة صغيرة جدا. حاولي تدوري على واحدة أكبر شوية وأكيد هتلاقي أكبر وبنفس السعر كمان من اللي حاجزين من زمان.

[شاب مصري]

الشقق الصغيرة دي من طراز غرفة واحدة كبيرة وصالة صغيرة وحمام ومطبخ بتكون روعة -طبعا شقة لفرد واحد فقط أو زوجين بالكتير-

قمة المزاج والروقان

بس المهم الاعتناء بالديكور الهادئ والهدوء العام

مبروك مقدما ان شاء الله .

[عفاف سالم]

وعليكم السلام

شكرا على النصيحة ، وكلامك عن نوعية الحياة مسني لأن ده اللي أنا بدور عليه ، فكرت اني أشتري الشقة بالتقسيط على 17 سنة لكن للأسف النظام ده اتلغى من الصيف اللي فات فما نفعش أما عن المساحة فدي المساحة اللي مناسبة لأمكانياتي هي صغيرة لكن أحنا زوجين بدون أولاد فبيتهيألي أنها حتبقى كافية .

أتمنى الاقي سعر أقل من ده أذا ممكن حد يجيبلي عرض مناسب وأقرر على أساسه. لكن اللي أنا شايفاه أن أغلب الناس بتبيع بسعر غالي أو بيسموه أوفر. أنا فعلا مترددة نفسي اجمد قلبي واشتري وارجع واقول استنا ممكن السعر يرخص اوالاقي حاجة أفضل من ناحية السعر و تاريخ الاستلام . عندي استفسار لو تكرمت هل في دش مركزي ، محطة تنقية مياه مركزية ، دي مواصفات ممكن تخليني أقتنع اكثر وأصر على الشرا حتى ولو من خلال الشركة بشكركم مرة ثانية لردودكم المفيدة.

في حاجة مهمة نسيت اقول عليها انه مهم جدا للي عايشين بره مصر يكون فيه مكتب لتسديد الأقساط واستلام السندات في البلد المقيمين فيها . انا صعب جدا انزل مصر في الوقت الحالي لأني مرتبطة بشغل واجازتي مش بعد أقل من 4 شهور .

[قديم]

بالنسبه للسكن او شراء شقه في مدينتي راي هــو

هناك ثوابت لابد ان نعترف بها مثل

ان الحي يعتبر من الاحياء الراقيـه والمنطقه المحيطةبه ايضا راقيـه

والسكن في الاحياء الراقيه ليه ضريبته . طبعا الضريبه ماديـه فهل تستطيعين تحمل تلك الضريبه (قد لا تكون واضحه امامك ولكنك تدفعيها بطريقه غير مباشره . مثل بعدها عن المواصلات اقل حاجه .والتاثيث يجب ان يكون بمستوي تاثيث الجيران..الخ

قد تتنازلين عن اشياء مقابل السكن في سكن راق مثل

اذا لم تكون امورك الماليه كبيره فقد تضطرين الى شراء شقه صغيره لا تفي باحتياجاتك العائليه مستقبلا ..

ثم ان بعض الخدمات الترفيهيه الاضافيه قد لا تعني للكثيرين شيءا مثل النادي او غيره !!!

من وجهة نظري الشخصيـه الشراء يكون في المنطقه المناسبه لضروفك ووفق امكانياتك

ولكن لو قلتي اشتريها كاستثمار فالامر يختلف تماما .ويكون للحوار وجه اخـــرى

تحياتي وتقديري

[عفاف سالم]

السلام عليكم

بالنسبة لموضوع تشطيب الشقة ففعلا التشطيب لا يتم الا من خلال الشركة ، أنا حشوف في الشقق المعروضة للبيع ويا رب الاقي عرض كويس .

[عفاف سالم]

السلام عليكم اختي الفاضلة

شوفي يا ستي انت شكلك كده والله أعلم لا روحتي ولا اتفرجتي على الطبيعة خالص

وكل اللي حصل انك دخلت مقر الشركة بتاعة مدينتي في السعودية وخلاص وانبهرت بالشياكة والذي منه

احنا حصل لنا نفس الكلام ده السنة اللي فاتت بس لله الحمد رجعنا في اخر لحظة عن الدفع

خلي بالك مدام انت بتتكلمي في شقة مساحتها 69 يبقى انت ببتكلمي على مساحة تنفع لمصيف

مش لمعيشة خللي بالك وإوعي تسيبي أحلامك بالمكان والنادي والحاجات دي يعملوا على العيوب بتاعة مدينتي

غطاء مؤقت سيزول مع 1- البعد الفظيع للمدينة عن القاهرة ( بالمقارنة بالتجمع طبعا)

2- الفلوس اللي لسة حضرتك هتشطبي بيها ومش في حساباتك الان

3- المساحة اللي لو حبيتي تغيريها باكبر فهناك لستة طويلة من الشروط وفروق السعر ده لو بتغيري مع الشركة نفسها

4- بالمقدم ده مع شوية صبر لما أحوال الدنيا تبان ممكن تكسبي في مكان رائع شقة أكبر

5- لما تيجي تفرشي بصراحة !!!!!!!!!!!!!!!!! مشكلةالمساحة

ولا تحكمي على شقة السعودية بشقة العمر في مصر

ولو حبيتي الاستفادة من تجربتي اسألي وأنا تحت أمرك

مضبوط كلامك انا لا رحت ولا شفت حاجة انا سمعت واتقال لي وشفت الأعلان وانبهرت دي كل الحكاية ، وانا طبعا حابة استفيد من تجربتك هل ممكن الاقي شقة مساحتها من 80 الى 90 في مكان كويس والشقة تكون في مكان راقي بشرط تكون بالتقسيط وهل حد يعرف ماتب وشركات مضمونة ممكن اتعامل معاها وانا مطمنة بانتظار ردكم وربنا يبارك فيكم.

[بركة]

مضبوط كلامك انا لا رحت ولا شفت حاجة انا سمعت واتقال لي وشفت الأعلان وانبهرت دي كل الحكاية ، وانا طبعا حابة استفيد من تجربتك هل ممكن الاقي شقة مساحتها من 80 الى 90 في مكان كويس والشقة تكون في مكان راقي بشرط تكون بالتقسيط وهل حد يعرف ماتب وشركات مضمونة ممكن اتعامل معاها وانا مطمنة بانتظار ردكم وربنا يبارك فيكم.

أيوه ياستي بالنسبة لما استقرينا انه تمام وفي الامكان بعد لف ودوران طول اجازة الصيف اللي فات

1- المعادي اسعار متفاوتة ومشاريع كتيرة وممكن تدفعي من هنا لفروع الشركة زي مشروع سما القاهرة

بس انا لم ارتاح لشكل المنطقة التي تقام عليها المشروعات والعمائر دي لانها وهي لسة على الحال بتاعها وما سكنتش

زحمة وكل اللي على لسان الناس كارفور كارفور لما كارفور بتاعهم ده هيفرقع من الزحمة وكله ولس ييجي بتاع 700 عمارة

تحت الانشاء وكلهم ابراج يعني الدنيا هتبقى عامله زي مجمع التحرير والاوتوستراد ومولد من عربيات النقل والاوتوبيسات

هي الناس دي بتدور على الخطر ووجع الدماغ :lol:

2- عندك بقى الشروق نفس قصة مدينتي من حيث البعد الفظيع عن القاهرة والمدينة شغال فيها البناء بدون تنسيق

يعني عشان نروح نشوف عمارة واحد معرفة طلع عنينا وأحلى حاجة بقى تهنا واحنا بندور على العنوان واتفرجنا

على المدينة من باطنها وهي منطقة اسكان منخفض المستوى وحاجة ليها العجب !!!!!!!

يعني لما تحبي تشتري طلبات لازم توصلي لحد القاهرة وترجعي تاني بالسلامة ومنطقة تقدمها العمراني لم

يتم الابعد بناء مدينتي امامها !!!! اشتغلولنا (الشروق أمام مدينتي)

3_ يبقى امامك التجمع التالت والخامس والعبور بس الصراحة انا ماليش في العبور

عندنا هنا عمدة العبور سي السيد هو اللي هايفيدك تمام .

يبقى بقى التجمع لو تحبي ارسلك على الخاص اسماء الشركات الموثوق فيها وهي تحت اشراف نقابات محترمة ومستوى فاخر

اؤمري :blink:

[عفاف سالم]

لو تكرمتي تعطيني ارقام مكاتب لشراء شقق في التجمع الخامس هنا في السعودية تكوني خدمتيني وينوبك ثواب

بالنسبة للعبور سمعت انها منطقة مصانع فهل ده صحيح ؟؟

[عطر الجنة]

مضبوط كلامك انا لا رحت ولا شفت حاجة انا سمعت واتقال لي وشفت الأعلان وانبهرت دي كل الحكاية ، وانا طبعا حابة استفيد من تجربتك هل ممكن الاقي شقة مساحتها من 80 الى 90 في مكان كويس والشقة تكون في مكان راقي بشرط تكون بالتقسيط وهل حد يعرف ماتب وشركات مضمونة ممكن اتعامل معاها وانا مطمنة بانتظار ردكم وربنا يبارك فيكم.

أيوه ياستي بالنسبة لما استقرينا انه تمام وفي الامكان بعد لف ودوران طول اجازة الصيف اللي فات

1- المعادي اسعار متفاوتة ومشاريع كتيرة وممكن تدفعي من هنا لفروع الشركة زي مشروع سما القاهرة

بس انا لم ارتاح لشكل المنطقة التي تقام عليها المشروعات والعمائر دي لانها وهي لسة على الحال بتاعها وما سكنتش

زحمة وكل اللي على لسان الناس كارفور كارفور لما كارفور بتاعهم ده هيفرقع من الزحمة وكله ولس ييجي بتاع 700 عمارة

تحت الانشاء وكلهم ابراج يعني الدنيا هتبقى عامله زي مجمع التحرير والاوتوستراد ومولد من عربيات النقل والاوتوبيسات

هي الناس دي بتدور على الخطر ووجع الدماغ :lol:

2- عندك بقى الشروق نفس قصة مدينتي من حيث البعد الفظيع عن القاهرة والمدينة شغال فيها البناء بدون تنسيق

يعني عشان نروح نشوف عمارة واحد معرفة طلع عنينا وأحلى حاجة بقى تهنا واحنا بندور على العنوان واتفرجنا

على المدينة من باطنها وهي منطقة اسكان منخفض المستوى وحاجة ليها العجب !!!!!!!

يعني لما تحبي تشتري طلبات لازم توصلي لحد القاهرة وترجعي تاني بالسلامة ومنطقة تقدمها العمراني لم

يتم الابعد بناء مدينتي امامها !!!! اشتغلولنا (الشروق أمام مدينتي)

3_ يبقى امامك التجمع التالت والخامس والعبور بس الصراحة انا ماليش في العبور

عندنا هنا عمدة العبور سي السيد هو اللي هايفيدك تمام .

يبقى بقى التجمع لو تحبي ارسلك على الخاص اسماء الشركات الموثوق فيها وهي تحت اشراف نقابات محترمة ومستوى فاخر

اؤمري :blink:

الاخت الفاضلة بركة

انتى تهتى فى الشوق وده طبيعى لانها كبيرة

و اول مرة تروحيها

لكن مش كلها مساكن منخفضة التكاليف زى مقولتى و البناء شغال بدون تنسيق لانها ملك افراد شأنها شأن كل المدن الجديدة حتى التجمع

و ده طبيعى

اما عن الارتفاعات فالبنسبة للفيلات فهى بدروم و ارضى و اول

و للعمارات فهى بدوم و ارضى و ثلاث ادوار متكررة مش زى مدينتى كام دور

اما عن المشتروات ففى محلات كتير قريبة من الرابط الاول من طريق السويس و قد اشتريت منه اشياء ارخص سعرا من داخل القاهرة

و بعد حوالى سنة حيفتح مول كبير جدا بيقوله اكبر من كارفور

كمان يبدو انك متفرجتيش على المجموعات الكبيرة للكمبوندات الموجودة

فى حاجة كمان الكل ناسيها ان حتى مدينتى حيكون فيها مناطق منخفضة التكاليف

ليه

لان الاستاذ طلعت مصطفى لما اخد الارض لم يدفع مليم واحد و حيدفع نظيرها كم الف شقة من المنخفضة التكاليف

طبعا هو كان مطنش لكن لما الحلو وقع بان كل ده

و معتقدش ان الاستاذ عصمت السادات المحامى حيسيبه من غير ميدفع حق الدولة

انا بروح الشروق كتير و مدينتى مبتداش العمل فيها على قدم و ساق الا بعد القبض على صاحبها

حتى بعد هبوط اسعار البناء منزلتش الاسعار ليه

عارفة انا قرأت كتير على النت عن ناس بيبيعوا هناك شقق كانوا حجزينها و منهم الاعلان ده

http://www.aqarcity.com/t290487.html

باقل من التمن

ليه لانهم حسوا ان انضحك عليهم لان امامهم الشروق تمن الشقة فى احسن منطقة لا يتعدى 2000 جنيه و دى اللى بطل على الروابط و بنفس المواصفات

كمان معتقدش ان نادى هليوبليس حيفتح فرع جديد ليه فى منطقة اى كلام

انا بدعوكى لزيارة الشروق معى لما تنزلى مصر بسلامة الله و ستجديها افضل من المعادى قديما

فى شئ مهم كمان اللى عاش بره فترة بيكون واخد على الهدوء و الطرق الواسعة و عدم الزحام فمش حتنفعه الا المدن و المناطق الجديدة اما عن بعد المسافات فاللى عاش فى السعودية فمش حيشتكى منها

شكرا

[عطر الجنة]

http://www.aqarcity.com/t287464.html

http://www.aqarcity.com/t284534.html

http://www.aqarcity.com/t283963.html

http://www.aqarcity.com/t283800.html

[ahmedmohamed]

مش عارف ليه يا جماعة الناس بتحاول تخلط الحقائق

هل الركود والاسعار اللى نزلت جت فى مدينتى بس؟ مهى فى كل حاجة دلوقتى

واى حد عنده شقة ممكن يقلل فى سعرها شوية علشان يبيعها

دى لو فى الزمالك حينزل فى سعرها عن من كام شهر

ما علينا انا بقول ده لانى فى نفس الحالة وعندى شقتين فى مدينتى وعايزة ابيع واحدة بس منهم مش لانى اتنصب عليا ولا المشروع مش حيكمل والكلام ده كله

لا بس لان كل واحد اكيد عنده ظروف مختلفة عن التانى وبالتالى مش معنى انى ببيبع باقل من سعر الشركة انى اتدبست طيب مانا محتفظ بالتانية

ولو معايا فلوس كنت اشتريت واحدة تالتة كمان

يعنى لو حد عايز شقة 114 فى مدينتى "الوحشة" :blush2: يبعتلى على الخاص

[عفاف سالم]

مش عارف ليه يا جماعة الناس بتحاول تخلط الحقائق

هل الركود والاسعار اللى نزلت جت فى مدينتى بس؟ مهى فى كل حاجة دلوقتى

واى حد عنده شقة ممكن يقلل فى سعرها شوية علشان يبيعها

دى لو فى الزمالك حينزل فى سعرها عن من كام شهر

ما علينا انا بقول ده لانى فى نفس الحالة وعندى شقتين فى مدينتى وعايزة ابيع واحدة بس منهم مش لانى اتنصب عليا ولا المشروع مش حيكمل والكلام ده كله

لا بس لان كل واحد اكيد عنده ظروف مختلفة عن التانى وبالتالى مش معنى انى ببيبع باقل من سعر الشركة انى اتدبست طيب مانا محتفظ بالتانية

ولو معايا فلوس كنت اشتريت واحدة تالتة كمان

يعنى لو حد عايز شقة 114 فى مدينتى "الوحشة" :blush2: يبعتلى على الخاص

ممكن يا أستاذ أحمد تكلمني عن الشقة الي عاوز تبيعها في اي منطقة مساحتها كام وبتطل على ايه والمهم سعرها واقساطها كام اذا كان سعرها معقول انا ممكن اشتريها منك .

ملحوظة حاولت اكلمك على الخاص بس ما نفعش بيقولي فيه خطأ مش عارفة ابعث على الخاص

مستنية الرد وشكرا

[بندق أفندى]

http://fadinaeem.jeeran.com/sama.html

شوفى حضرتك الموقع ده فيه عن معظم المشاريع اللى فى القاهرة

[دكتور مصري]

لو تكرمتي تعطيني ارقام مكاتب لشراء شقق في التجمع الخامس هنا في السعودية تكوني خدمتيني وينوبك ثواب

بالنسبة للعبور سمعت انها منطقة مصانع فهل ده صحيح ؟؟

السلام عليكم

لى فيلا في العبور

و ا عرف المدينة حق المعرفة

و هي اقل المدن التى بها مصانع و تقع في م دخل المدينة خلف سوق العبور

اما الخدمات فهي م توفرة جدا ويكفي ان كارفور مفتوح و يعمل بالمدينة منذ اشهر

و كذلك ارقي المدارس ال اجنبية و جامعة خاصة و خلال سنوات قليلة سيفتح هناك جامعة عين شمس و جامعة بنها

و هي اقرب المدن الجديدة الى القاهرة

بالتوفيق

[ahmos1]

مضبوط كلامك انا لا رحت ولا شفت حاجة انا سمعت واتقال لي وشفت الأعلان وانبهرت دي كل الحكاية ، وانا طبعا حابة استفيد من تجربتك هل ممكن الاقي شقة مساحتها من 80 الى 90 في مكان كويس والشقة تكون في مكان راقي بشرط تكون بالتقسيط وهل حد يعرف ماتب وشركات مضمونة ممكن اتعامل معاها وانا مطمنة بانتظار ردكم وربنا يبارك فيكم.

أيوه ياستي بالنسبة لما استقرينا انه تمام وفي الامكان بعد لف ودوران طول اجازة الصيف اللي فات

1- المعادي اسعار متفاوتة ومشاريع كتيرة وممكن تدفعي من هنا لفروع الشركة زي مشروع سما القاهرة

بس انا لم ارتاح لشكل المنطقة التي تقام عليها المشروعات والعمائر دي لانها وهي لسة على الحال بتاعها وما سكنتش

زحمة وكل اللي على لسان الناس كارفور كارفور لما كارفور بتاعهم ده هيفرقع من الزحمة وكله ولس ييجي بتاع 700 عمارة

تحت الانشاء وكلهم ابراج يعني الدنيا هتبقى عامله زي مجمع التحرير والاوتوستراد ومولد من عربيات النقل والاوتوبيسات

هي الناس دي بتدور على الخطر ووجع الدماغ :blink:

2- عندك بقى الشروق نفس قصة مدينتي من حيث البعد الفظيع عن القاهرة والمدينة شغال فيها البناء بدون تنسيق

يعني عشان نروح نشوف عمارة واحد معرفة طلع عنينا وأحلى حاجة بقى تهنا واحنا بندور على العنوان واتفرجنا

على المدينة من باطنها وهي منطقة اسكان منخفض المستوى وحاجة ليها العجب !!!!!!!

يعني لما تحبي تشتري طلبات لازم توصلي لحد القاهرة وترجعي تاني بالسلامة ومنطقة تقدمها العمراني لم

يتم الابعد بناء مدينتي امامها !!!! اشتغلولنا (الشروق أمام مدينتي)

3_ يبقى امامك التجمع التالت والخامس والعبور بس الصراحة انا ماليش في العبور

عندنا هنا عمدة العبور سي السيد هو اللي هايفيدك تمام .

يبقى بقى التجمع لو تحبي ارسلك على الخاص اسماء الشركات الموثوق فيها وهي تحت اشراف نقابات محترمة ومستوى فاخر

اؤمري :closedeyes:

الاخت الفاضلة بركة

انتى تهتى فى الشوق وده طبيعى لانها كبيرة

و اول مرة تروحيها

لكن مش كلها مساكن منخفضة التكاليف زى مقولتى و البناء شغال بدون تنسيق لانها ملك افراد شأنها شأن كل المدن الجديدة حتى التجمع

و ده طبيعى

اما عن الارتفاعات فالبنسبة للفيلات فهى بدروم و ارضى و اول

و للعمارات فهى بدوم و ارضى و ثلاث ادوار متكررة مش زى مدينتى كام دور

اما عن المشتروات ففى محلات كتير قريبة من الرابط الاول من طريق السويس و قد اشتريت منه اشياء ارخص سعرا من داخل القاهرة

و بعد حوالى سنة حيفتح مول كبير جدا بيقوله اكبر من كارفور

كمان يبدو انك متفرجتيش على المجموعات الكبيرة للكمبوندات الموجودة

فى حاجة كمان الكل ناسيها ان حتى مدينتى حيكون فيها مناطق منخفضة التكاليف

ليه

لان الاستاذ طلعت مصطفى لما اخد الارض لم يدفع مليم واحد و حيدفع نظيرها كم الف شقة من المنخفضة التكاليف

طبعا هو كان مطنش لكن لما الحلو وقع بان كل ده

و معتقدش ان الاستاذ عصمت السادات المحامى حيسيبه من غير ميدفع حق الدولة

انا بروح الشروق كتير و مدينتى مبتداش العمل فيها على قدم و ساق الا بعد القبض على صاحبها

حتى بعد هبوط اسعار البناء منزلتش الاسعار ليه

عارفة انا قرأت كتير على النت عن ناس بيبيعوا هناك شقق كانوا حجزينها و منهم الاعلان ده

http://www.aqarcity.com/t290487.html

باقل من التمن

ليه لانهم حسوا ان انضحك عليهم لان امامهم الشروق تمن الشقة فى احسن منطقة لا يتعدى 2000 جنيه و دى اللى بطل على الروابط و بنفس المواصفات

كمان معتقدش ان نادى هليوبليس حيفتح فرع جديد ليه فى منطقة اى كلام

انا بدعوكى لزيارة الشروق معى لما تنزلى مصر بسلامة الله و ستجديها افضل من المعادى قديما

فى شئ مهم كمان اللى عاش بره فترة بيكون واخد على الهدوء و الطرق الواسعة و عدم الزحام فمش حتنفعه الا المدن و المناطق الجديدة اما عن بعد المسافات فاللى عاش فى السعودية فمش حيشتكى منها

شكرا

كلام غريب جداااااااااااا الفرق شاسع بين الشروق و مدينتى و اللى عايز يشوف الفرق يزور الرحاب كنموذج مصغر و اقل فخامة من مدينتى

ياجماعة الناس استلمت فيلاتها قبل الميعاد ب 9 شهور حرااااااااااااااااااااااااااااااااااااام دة الشروق بيضحكوا فيها على الناس و يقولوا كفاية انها جنب مدينتى يبقى احنا بنقاوح فى اية

[eTiger]

الاخت الفاضلة بركة

انتى تهتى فى الشوق وده طبيعى لانها كبيرة

و اول مرة تروحيها

لكن مش كلها مساكن منخفضة التكاليف زى مقولتى و البناء شغال بدون تنسيق لانها ملك افراد شأنها شأن كل المدن الجديدة حتى التجمع

و ده طبيعى

اما عن الارتفاعات فالبنسبة للفيلات فهى بدروم و ارضى و اول

و للعمارات فهى بدوم و ارضى و ثلاث ادوار متكررة مش زى مدينتى كام دور

اما عن المشتروات ففى محلات كتير قريبة من الرابط الاول من طريق السويس و قد اشتريت منه اشياء ارخص سعرا من داخل القاهرة

و بعد حوالى سنة حيفتح مول كبير جدا بيقوله اكبر من كارفور

كمان يبدو انك متفرجتيش على المجموعات الكبيرة للكمبوندات الموجودة

فى حاجة كمان الكل ناسيها ان حتى مدينتى حيكون فيها مناطق منخفضة التكاليف

ليه

لان الاستاذ طلعت مصطفى لما اخد الارض لم يدفع مليم واحد و حيدفع نظيرها كم الف شقة من المنخفضة التكاليف

طبعا هو كان مطنش لكن لما الحلو وقع بان كل ده

و معتقدش ان الاستاذ عصمت السادات المحامى حيسيبه من غير ميدفع حق الدولة

انا بروح الشروق كتير و مدينتى مبتداش العمل فيها على قدم و ساق الا بعد القبض على صاحبها

حتى بعد هبوط اسعار البناء منزلتش الاسعار ليه

عارفة انا قرأت كتير على النت عن ناس بيبيعوا هناك شقق كانوا حجزينها و منهم الاعلان ده

http://www.aqarcity.com/t290487.html

باقل من التمن

ليه لانهم حسوا ان انضحك عليهم لان امامهم الشروق تمن الشقة فى احسن منطقة لا يتعدى 2000 جنيه و دى اللى بطل على الروابط و بنفس المواصفات

كمان معتقدش ان نادى هليوبليس حيفتح فرع جديد ليه فى منطقة اى كلام

انا بدعوكى لزيارة الشروق معى لما تنزلى مصر بسلامة الله و ستجديها افضل من المعادى قديما

فى شئ مهم كمان اللى عاش بره فترة بيكون واخد على الهدوء و الطرق الواسعة و عدم الزحام فمش حتنفعه الا المدن و المناطق الجديدة اما عن بعد المسافات فاللى عاش فى السعودية فمش حيشتكى منها

شكرا

على فكرة بناء على العقد اللي بين طلعت مصطفى والحكومة سيتم تسليم عدد معين من الشقق التي لا يقل مستواها عن مستوى الشقق في الرحاب ، يعني مافيش إسكان رخيص ولا حاجة في مدينتي.

كمان بمناسبة إن في أسواق في الشروق رخيصة فده هيدي ميزة تانية لمدينتي لأن سكان مدينتي هيروحو يشتروا من الشروق بالإسعار الرخيصة. مش زي سكان الرحاب المطحونين بأسعار بعض التجار الجشعين في الرحاب لكنهم مضطرين يشتروا منهم لأن مافيش بديل قدامهم.

كمان ممكن يودو ولادهم المدارس الموجوده في الشروق لو مش عايزين المدارس الأجنبية والدولية اللي هتكون في مدينتي.

يعني سكان مديتني هيستمتعوا بالمستوى الراقي للمدينة وفي نفس الوقت الأسعار الرخيصة بتاعة المحلات والأسواق والخدمات في الشروق.

أما بالنسبة للناس اللي بتقولي انهم حسوا انهم انضحك عليهم فده غير صحيح, أولا لأن اللي بيبيعوا دول التجار اللي كانو بيسقعوا الشقق يعني كانوا بيقترضوا فلوس من ناس وبيشتروا بيها شقق كتير في مدينتي أعرف ناس كانوا بيشتروا عمارات كامله. ولما الأزمة جت والأسعار ماتحركتش كتير فكان لازم يبيعوا ويتنازلوا عن أحلامهم لأنهم مضطرين بسددوا الديون اللي عليهم.

وزي ماحنا عارفين ان الأسعار ماتحركتش من ساعة الأزمة الاقتصادية في جميع المدن والأماكن مش في مدينتي بس ، بل على العكس الشقق في مدينتي لغاية النهاردة بيزيد سعرها.

أما بالنسبة للناس العادية (مش التجار) فهم متمسكين جدا بشققهم وماحدش بيعرضها للبيع إلا المضطر.

[بركة]

والله ياجماعة انا شايفة ان التجمع فيه كل المميزات اللي ذكرتوها + انه قريب والعمارات هناك تبع افراد

بس مستوى فوق الراقي

دا أنا شوفت مناظر في الشروق ما تخليناش نتكلم :lol:

[بركة]

['بندق أفندى']

[http://fadinaeem.jeeran.com/sama.html]

شوفى حضرتك الموقع ده فيه عن معظم المشاريع اللى فى القاهرة

موقع سما ده انا شوفته على الطبيعة

الرابط بتاعك لوتشوف كده اخر الصورة دي جبل متلون بالاخضر ده بقى المقطم

حد يروح يسكن جنب الجبل اللي !!!!!!!!!!!!!! خلاص مفهومة :lol:

تم تعديل 29 مارس 2009 بواسطة بركة

[بركة]

الشركات اللي قلتلك عليها زي شركة الرواد الرابط هنا

الشركة الوطنية الموقع هنا

شركة المنارة الموقع هنا

[ahmedmohamed]

بالنسبة للاخوة اللى بيقولوا السعر نزل فى مدينتى

فى اخت كانت اشترت الشفة مؤخرا والتقسيط بقى على 4 سنين بس ومع ذلك سعر المتر تقريبا 4600 جنيه

فى حين انا التقسيط بتاعى على 17 سنة المتر فيه بحوالى ستة وحاجة

وده معناه ان السعر بقى اغلى مش ارخص لان على 17 سنة المفروض التمن يبقى اكتر من الضعف

يعنى الشركة فى وسط الازمة دى رفعت السعر وقللت فترة التقسيط

واكيد ان الناس دى مش هبلة علشان تعمل كده

ومرة تانية مع بداية التسليم حتشوفوا اسعار تانية