كل ما يهم المستثمر من أمور البناء

[عبقرينو]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / عبقرينو

تحية طيبة وبعد 000

كما قلت لحضرتك هناك معارض لبيع منتجات السيراميك و الأدوات الصحية الفاخرة منشرة في القاهرة وهم وكلاء كبار مثل معارض عبد العزيز السلاب ومعارض سيراميك الجوهرة ومعارض سيرميكا كليوباترا ومعارض سيراميكا الفراعنة وليسيكو والأمير والأهلية 0

وبالنسبة للبورسلين فهناك معارض إيديال إستاندر وجرافينا وكليوباترا وديورافيت 0

أخي الفاضل :

أرجوا أن أكون قد أجبت على سؤالك بصفة عامة أما تحديد جهه معينة للشراء منها فأرجوا من حضرتك معذرتي عن ذلك حتى لايقال أنني أعمل دعاية لأحد 0

أخوك / أشرف محمد

اخي اكريم / اشرف

شكرا علي الرد والافادة

وانا متفهم تماما لتحفظاتك في الرد

جزاك اللة خيرا

وانا متابع معلوماتك القيمة

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة والأخوات أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

أستكمل معكم اليوم جزء من باقي أعمال البياض ( المحارة ) :-

الأوتار :-

تملأ المسافة بين البؤج شريطياً بأوتار تربط البؤج ومن نفس مونة البياض 0وتكون الأوتار رأسية للحوائط وأفقية للأسقف وذلك لتمرير القدة أو الدراع عليها لتسوية الأسطح 0

وتراجع أسطحها لتكون مستوية تماماً مع أوجه البؤج كما تربط الزوايا والأركان معاً بالأوتار بنفس الطريقة 0

ويمكن أن نكتفي بالأوتار في إتجاه واحد رأسي أو أفقي للحوائط أو الأسقف ولكن في الأعمال المتميزة تعمل الأوتار في شبكة رأسية و أفقية لتقسيم السطح إلى مستطيلات يسهل التحكم في ضبطها و ترمى المونة في إتجاهين متعامدين لضمان الوصول لأعلى درجات الإستواء عند نهو الأعمال 0

ويلمح السطح الجاري بياضه في إتجاه عكس الضوء لإكتشاف أي فراغات مقعرة بين الأسطح والقدة لملئها بالمونة مع إزالة الزوائد بالضغط الشديد على المونة بالقدة أثناء حركتها 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام : أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

أتكلم اليوم عن طبقات البياض وتشمل :-

1- البطانة :-

تجرى أعمال البطانة بملء ما بين الأوتار وذلك بعد رش الأسطح رشاً غزيراً بالماء و توضع مونة البطانة على الأسطح خلال فترة الشك المبدئي للأسمنت أو مونة البياض وتدرع مونة البطانة جيداً بالقدة بالتمرير على الأوتار حتى يكون سطحها في مستوى واحد قبل الشك النهائي للأسمنت أو مونة البياض 0

و تعمل بطانة البياض بعد تثبيت حلوق الأبواب والشبابيك والخوابير اللازمة لتثبيت الوزرات و ما شابهها وكذلك بعد تركيب علب و مواسير الكهرباء وقبل وضع الأرضيات والوزرات لتفادى أعمال التقطيب و يجب أن يظل البياض الداخل فيه الأسمنت مندى بالمياه لمدة لا تقل عن أسبوع بعد الإنتهاء من عمله كما يجب تكسير البؤج السابق عملها إذا كانت من الجبس ويملأ مكانها بمونة البطانة لتجنب التنميل وتفادي فصل ألوان الضهارة أو الدهانات 0

وبالنسبة لمكونات البطانة فيراعى في تكوينها مناسبتها لنوع الضهارة النهائية و أن تكون صلابتها كافية لتحمل طبقة الضهارة وعدم إنفصالها والحد الأدنى لسمك البطانة 1.5 سم و بحد أقصى 2.5 سم 0

2- الضهارة :-

وتعمل الضهارة بعد تركيب حلوق الأبواب والشبابيك والخوابير و بعد التحبيش على مواسير الكهرباء 0 وقبل تركيب برور الأبواب والشبابيك وكذلك قبل تركيب الوزرات و الكرانيش الخشبية و تكون بسمك لا يقل عن 5 مم ، و يجب أن تعمل جميع الزوايا مستديرة سواء الرأسية أو الناتجة من تقابل الأسقف بالحوائط وكذلك الأكتاف 0 وفي حالة

طلب إعطاء السقف لون والحوائط لون آخر يجب عدم إستدارة الزوايا بين السقف والحوائط بل تكون زاوية قائمة 0

مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[magedcozaki]

الله يبارك فيك يا باشمهندس اشرف

وبالتوفيق دوما

[nasser mostafa]

جزاك الله خيرا

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى 000

الأخوة / nasser mostafa و magedcozaki

تحية طيبة وبعد 000

أشكركم على هذه الكلمات الرقيقة و أبدأ معكم باقي أعمال المحارة ( البياض ) :-

بالنسبة لأدوات البياض :-

يجب على المبيض أن يحوز صندوق كاملاً يضم عدد و أدوات البياض كاملة تعينه على تنفيذ عمله على مستوى أداء مهني عالي و يحظر إستعمال شكاير الأسمنت لحفظ العدة وحمايتها من التلف بسبب تأثير الأسمنت أو بقايا المونة أو الرطوبة عليها ، وتشمل عدة البياض :-

مسطرين كبير - مسطرين صغير - ميزان مياه أو ميزان خرطوم - ميزان خيط - متر خشبي أو معدني - خيط طول 100 م - مجموعة أزاميل - أجنة - فرشة سلك - ألواح خشب بطول 4 م لإستخدامها كسقالات - براميل لملء وتخزين مياه العمل أو لإستخدامها دعامات لوضع ألواح الخشب عليها لإستخدامها كسقالة - نصف برميل لتخمير المونة - بستلات - تكنة خشب لنقل المونة - خرطوم مياه - مجموعة من الفؤوس - قدد خشب بأطوال من 2 متر إلى5 متر - قدة ألمونيوم يمنع دخول المونة فيها 0

قياس أعمال البياض الداخلي والخارجي :-

تقاس جميع أعمال البياض هندسياً بالمتر المسطح لكل ما يتم بياضه على الطبيعة في الداخل والخارج 0

أما عناصر البياض ذات الطبيعة الخاصة فتقاس كالأتي :-

1- الكرانيش : بالمتر الطولي 0

2- الحليات : بالعدد 0

طريقة قياس أعمال البياض :-

يتم القياس لكل الأجزاء الظاهرة للبياض بما في ذلك جوانب الكمرات وبطنياتها والجلسات مع خصم الفتحات والأبواب والشبابيك 0

أماكن أعمال البياض :-1- البياض الداخلي : ( الأسقف - الحوائط ) و يجب تحديد أماكن أماكن العمل ( البدروم- الأسطح - الأدوار المتكررة - الدور الأرضي 000 إلخ ) حيث أن تكلفة نقل المواد وتشوينها يجب أن توضع في الإعتبار أثناء الحسابات المالية0

2- بياض الخارجي : ويلزم إستخدام السقايل الخشبية فيها ويتم إحتساب بياض الكرانيش و الزخارف في بنود منفصلة عن باقي الحسابات 0

3- بياض المناور :- ويمكن إستخدام السقايل أو الأحبال في تنفيذ نوعيات الأعمال المطلوبة ويجب أن تذكر في بنود منفصلة 0

الأخوة الكرام :-

بهذا أكون قد وضعت بين يديكم فكرة عامة عن أعمال البياض وسأبدأ قريباً بإذن الله شرح مبسط عن أعمال النجارة 0

شكراً لكم مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[ghallab]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى 000

الأخوة / nasser mostafa و magedcozaki

تحية طيبة وبعد 000

أشكركم على هذه الكلمات الرقيقة و أبدأ معكم باقي أعمال المحارة ( البياض ) :-

بالنسبة لأدوات البياض :-[/c

قياس أعمال البياض الداخلي والخارجي :-

تقاس جميع أعمال البياض هندسياً بالمتر المسطح لكل ما يتم بياضه على الطبيعة في الداخل والخارج 0

أما عناصر البياض ذات الطبيعة الخاصة فتقاس كالأتي :-

1- الكرانيش : بالمتر الطولي 0

2- الحليات : بالعدد 0

طريقة قياس أعمال البياض :-

يتم القياس لكل الأجزاء الظاهرة للبياض بما في ذلك جوانب الكمرات وبطنياتها والجلسات مع خصم الفتحات والأبواب والشبابيك 0

أماكن أعمال البياض :-1- البياض الداخلي : ( الأسقف - الحوائط ) و يجب تحديد أماكن أماكن العمل ( البدروم- الأسطح - الأدوار المتكررة - الدور الأرضي 000 إلخ ) حيث أن تكلفة نقل المواد وتشوينها يجب أن توضع في الإعتبار أثناء الحسابات المالية0

2- بياض الخارجي : ويلزم إستخدام السقايل الخشبية فيها ويتم إحتساب بياض الكرانيش و الزخارف في بنود منفصلة عن باقي الحسابات 0

3- بياض المناور :- ويمكن إستخدام السقايل أو الأحبال في تنفيذ نوعيات الأعمال المطلوبة ويجب أن تذكر في بنود منفصلة 0

الأخوة الكرام :-

بهذا أكون قد وضعت بين يديكم فكرة عامة عن أعمال البياض وسأبدأ قريباً بإذن الله شرح مبسط عن أعمال النجارة 0

شكراً لكم مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

بالنسبه للبياض الخارجى يتم احتساب الفتحات كامله اذا كانت مساحتها اقل من 4 م2 و يحتسب نصفها اذا كانت مساحتها اكبر من 4م2 مع عدم احتساب اى اى بروزات او بالاسقالات او معابر

[قديم]

كل الشكر للاستاذ اشرف

سؤالي لحضرتك لو سمحت

في حاله عمل تجديد للبلاط المطبخ ودورات المياه

هل يمكن تركيب بلاط جدران فوق البلاط الاول . او لا بد من ازاله بلاط الجدران الاول ومن ثم تركيب البلاط الجديد عن طريقه لصقه بغراء وتثبيته علي مونت الاسمنت السابقه

تقبل تحياتي وشكرا لمجهودات

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / ghallab

تحية طيبة وبعد 000

نص الكود المصري وكذلك المواصفات المصرية على أن : جميع أعمال البياض تقاس هندسياً بالمتر المسطح لكل ما يتم بياضه على الطبيعة في الداخل والخارج لكل نوع على حدة مع قياس جميع العناصر من بلسقالات و أعتاب وجوانب وطلسانات و أسلحة وكرانيش وشرفات 0 وفي حالة البياض الداخلي تقاس أعمال البياض لكل دور على حدة 0

و بالنسبة للواجهات ذات الكرانيش والحليات حول الشبابيك : تقاس محمل عليها جميع الزخارف و الحليات بدون خصم الفتحات الأقل من 4.00 م2 و الأكثر من 4.00 م2 يتم حساب نصفها 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[abuhassan]

جزاك الله ألف خير يا مهندس أشرف على المعلومات القيمة

تم تعديل 27 يناير 2009 بواسطة abuhassan

[somayasaleh]

معلومات مفيده جدا يا باشضمهندس تسلم ايدك

عايزه اعرف سعر المتر الرخام الهندي الاخضر توريد وتركيب الدرج

والقائم برلاتو سيسليا ....بيتحسب المتر طولي او مسطح؟

وفي حدود كام؟ واسعار الحجر الهاشمي في حدود كام يكون معقول؟

وشكرا

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى

الأخ الكريم / قديم

الأخت الكريمة / somayasaleh

كل عام و أنتم بخير - أعتذر كثيراً عن إستمراري في التواصل معكم نظراً لقيامي بأجازة وعدم تواجدي بالقاهرة وسوف أعاود الكتابة إعتباراً من مساء يوم الثلاثاء القادم بإذن الله مع الرد على كل الموضوعات المطروحة للمناقشة معي 0

وكل سنة و أنتم طيبيين

أخوكم / أشرف محمد

[قديم]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى

الأخ الكريم / قديم

الأخت الكريمة / somayasaleh

كل عام و أنتم بخير - أعتذر كثيراً عن إستمراري في التواصل معكم نظراً لقيامي بأجازة وعدم تواجدي بالقاهرة وسوف أعاود الكتابة إعتباراً من مساء يوم الثلاثاء القادم بإذن الله مع الرد على كل الموضوعات المطروحة للمناقشة معي 0

وكل سنة و أنتم طيبيين

أخوكم / أشرف محمد

اشكرك استاذ اشرف علي اريحيتك في العامل والتفاصيل الدقيقه في ايصال المعلومه

اجازه سعيده وعودا حميدا

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / قديم

تحية طيبة وبعد

1- نعم يمكن تركيب بلاط السيراميك الجديد على السيراميك القديم بشرط أن تكون المادة اللاصقة قوية جداً ولا تتأثر بالمياه أو البخار وهي أقل في التكلفة بكثير من تكسير السيراميك القديم ونقل المخلفات الناتجة عنه 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخت الكريمة / somayasaleh

تحية طيبة و بعد 000

1- بالنسبة لسعر متر الرخام الهندي الأخضر فهو في حدود 160 جنيه للمتر المربع شامل التوريد والتركيب 0

2- بالنسبة للرخام برلاتو سيسليا : تأخذ الأبعاد بالمتر الطولي ثم يتم تحويلها إلى مسطح ويبلغ سعر المتر 240 جنيه توريد وتركيب 0

3- بالنسبة للحجر الهاشمي فأعتقد أن المتر الآن في حدود 120 جنيه توريد وتركيب 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / SajedSoft

تحية طيبة وبعد 000

بالنسبة لسؤال حضرتك الخاص بالعزل الحراري فقد قرأت هذا الموضوع في إحدى المجلات العقارية :-

بلاطات التايل فوم هي أحدث ما تقدم كيماويات البناء الحديث للعزل الحراري وهو عبارة عن بلاط مركب القطع يتكون من طبقة عازلة للحرارة من البولسترين وغير قابلة لإمتصاص الماء متحدة بغطاء من الخرسانة الأسمنية البوليمرية قوية التحمل 0

ويتميز بلاط التايل فوم بكفاءة عزل حراري مرتفعة لا تتغير مع الزمن بخلاف مواد العزل الحراري الأخرى والتي تنخفض كفاءتها مع إمتصاص الرطوبة والزمن ،كما يتميز التايل فوم بأنه قوي التحمل وجذاب المظهر و سهل التركيب و خفيف الوزن و إقتصادي في التكاليف مقارنة بطرق العزل التقليدية الأخرى 0ويمكن تركيبه فوق البلاط الحالي دون الحاجة إلى إزالته في حالة تجديد أسطح المباني القديمة نظراً لخفة وزنه 0

و يمكن تحقيق العزل المتكامل للأسطح بالتايل فوم من خلال وضع الطبقة العازلة للمياه ثم الطبقة اللاصقة من المونة الأسمنتية ثم بلاطات التايل فوم ، ووضع وزرة مثلثة من المونة الأسمنتية المضاف إليها الأدييوند 65

أما بالنسبة للعزل المتكامل للحوائط فإنه يتم وضع الطبقة العازلة للمياه ثم الطبقة اللآصقة من المونة الأسمنتية ثم بلاطات التايل فوم 0

شكراً مع خالص تحياتي 0

مهندس / أشرف محمد

[قديم]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / قديم

تحية طيبة وبعد

1- نعم يمكن تركيب بلاط السيراميك الجديد على السيراميك القديم بشرط أن تكون المادة اللاصقة قوية جداً ولا تتأثر بالمياه أو البخار وهي أقل في التكلفة بكثير من تكسير السيراميك القديم ونقل المخلفات الناتجة عنه 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

كل الشكر والتقدير مره اخرى مهندس اشرف

كدا وفرت علينا فلوس وجهد ووقت . ممكن تقول الماده الاصقــه الجيده واللي تنصحني باستخدامها اسمها ايه وماركتها ..

واسف للاطاله

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / قديم

تحية طيبة وبعد 000

المادة اللآصقة التي تستخدم للصق السيراميك الجديد على السيراميك القديم إسمها إستوك سيو وهي عبارة عن شيكارة 50 كجم بسعر 82.5 جنيه وهي متوفرة في مراكز البناء والديكور الحديث و تستخدم بعد تخشين السيراميك القديم 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[aboramy]

السلام عليكم

استاذ اشرف

ممكن اعرف تكلفة العمال تكون فى حدود كم

مع العلم ان البناء على مساحة 13*16

وكم يكلف الاسمنت

يعنى اريد حسبة تقريبية

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

أبدأ معكم الآن موضوع النجارة المعمارية :-

أنواع الأخشاب :-

1- الخشب الزان : لونه أحمر مائل للإصفرار - قابل للإنحناء والتشكيل ويستخدم عادة في الحلايا والنجارة الزخرفية و الأعمال التي تحتاج إلى متانة 0

2- خشب الماهوجني :- لونه بني مائل للإحمرار و يستخدم عادة في الأبواب الداخلية و التجاليد و النجارة الزخرفية ، وتعتبر القشرة الماهوجني أكثر أنواع القشرة شيوعاً 0

3- خشب القرو :- ومنه أنواع كثيرة مثل القرو الإنجليزي و لونه عاجي والقرو النمساوي ولونه بني فاتح ويمكن إستخدامه في الأبواب الداخلية والتجاليد و السلالم و الأرضيات 0

4- الأبلكاج : و التخانات الشائعة منه 3 ، 4 ، 5 ، 6 ، 8 مم وتستخدم ألواحه المغطاه بقشرة ثمينة من الطبيعي في الأغراض الزخرفية 0

شكراً وسأستكمل معكم باقي أعمال النجارة المعمارية غداً بإذن الله من حيث العزل والدهانات

مهندس / أشرف محمد