اخر اخبار قرعة الاراضى

[هشام عباس]

ماشي كلامك يا ريس هنام على التنازل الي معايا ولما ابقى اخلص بنا ده لو ربنا ادانا عمر ابقى اروح ابيع لنفسي في الجهاز واغير اسم المالك بس ادعيلي انهم يصدقو في كلامهم ويسلموني اخر السنه ديه زي ماقالو خليني بقى ابدأ ابني احسن انا خلاص زهقت كل اجازه اقضيها عند حماتي لما مبقوش طايقنا خلاص

[د محمد على]

يا جماعة موضوع التنازل قانوني جدا و لا داعي لاي خوف لان 99 % من ارض العبور مباعة بتوكيل و كثير منها مباع باكثر من توكيل

المهم هو بناء الدور الارضي فقط و تشطيبه خارجيا

خلال المدة المسموحة للبناء و هي ثلاث سنوات و نصف

لي سؤال هل احدكم عمل تنازل لنفسه بالجهاز؟ و ما هي الاجراءات المتبعة؟ و هل من يتنازل لنفسه في الجهاز عن قطعة اشتراها بنظام الاوفر ليس له الحق في الفوز بقطعة اخري و لا ده يعتبر لم يستفد من الدعم؟

ارجو من لديه معلومه يفيدنا

[ali m]

الاخوة الاعزاء والاخوات المحترمات

السلام عليكم

مفيش اى اخبار عن قرعة جديدة قريبا ان شاء اللة

[هشام عباس]

لسه لا حس ولا خبر

[ali m]

الاخوة الاعزاء ............. الاخوات المحترمات

سسسسسسسسسسسسسسسلام اللة عليكم ورحمة وبركاتة

اسسسسسسسسسسسسسستعدوا هناك قرعة جديدة الشهر القادم هكذا كان الخبر فى المصرى اليوم ......... كتبت وفاء بكرى انة هناك دراسات فى وزارة الاسكان لنظام القرعة الحالى وانة من المنتظر طرح 70 الف قطعة الشهر القادم

[newshare]

الاخوة الاعزاء

السلام عليكم

هل توجد اى اخبار عن قطع اراضى جديدة للقرعة

ربنا يسهل لنا جميعا

شكرا لكم

[د محمد على]

لم يجب احد على استفساري

ارجو من لديه معلومه يجبنى

هل لو اشتريت قطعة بتوكيل لي الحق في التقدم بعد ذلك للقرعة ام يسقط حقي

هل الجهاز يسمح لمن اشتري قطعة بتوكيل ان يشارك في القرعة ام هذا ممنوع

[metwallly]

لم يجب احد على استفساري

ارجو من لديه معلومه يجبنى

هل لو اشتريت قطعة بتوكيل لي الحق في التقدم بعد ذلك للقرعة ام يسقط حقي

هل الجهاز يسمح لمن اشتري قطعة بتوكيل ان يشارك في القرعة ام هذا ممنوع

السلام عليكم

بس يا د/محمد حضرتك أراضى المدن الجديدة بتنقسم لقسمين

القسم الأول أراضى نظام قديم ودى غالبا بيكون أقساطها خلاصنة أو

باقى عليها مبالغ بسيطة ودى ممكن تنقل ملكيتها أول ما تشتريها على طول.

القسم الثانى أراضى القرعة ودى غالبا بيكون ما أندفعش من ثمنها غير 10% فقط لاغير

ودى لايمكن نقل ملكيتها إلا بعد تسديد الثمن بالكامل أو بناء المبنى بالكامل أيهما أولا

وبالنسبة للتقدم للقرعة طالما الأرض بتوكيل ده معناها أنها مش باسم حضرتك

ولك الحق فى التقدم للقرعة وأى حد له التقدم للقرعة طالما لا توجد أى قطعة ارض

فى المدن الجديدة بأسمه أو أسم زوجته أو أبنائه القصر

ولو حصلت على قطعة و وجدوا أن فيه قطعة تانية بأسم حضرتك أو المدام أو أحد الأبناء القصر

بيتم سحب احد القطعتين.

وأتمنى إن أكون ساعدة حضرتك

وتحت امركم فى أى إستفسار

[د محمد على]

[اشكرك جزيل الشكر على المعلومات

و لدي استفسار اضافي من فضلك

اذا فرض و فزت في القرعة

عندما انتهي من القطعة التى اشتريتها بالتوكيل و عند اجراء اجراءات التنازل عنها لتصبح هي ايضا باسمي في هذه الحالة سيكون هناك قطعتان باسمي

هل الجهاز في هذه الحالى يسمح بذلك ام على ان ابقي على ملكيتي لها بموجب التوكيل- ما هو الاجراء الذى سيقوم به الجهاز في هذه الحاله - هل هذا امر مسموح ام ممنوع -

المفروض اننى لم استفد سوى بدعم قطعة واحدة حيث اننى اشتريت القطعة التى كملكي الان بسعر السوق و ليس بتسهيلات القرعة

قطعتى اشتريتها بنظام الاوفر و مدفوع منها فقط 10 بالمائة

[metwallly]

[اشكرك جزيل الشكر على المعلومات

و لدي استفسار اضافي من فضلك

اذا فرض و فزت في القرعة

عندما انتهي من القطعة التى اشتريتها بالتوكيل و عند اجراء اجراءات التنازل عنها لتصبح هي ايضا باسمي في هذه الحالة سيكون هناك قطعتان باسمي

هل الجهاز في هذه الحالى يسمح بذلك ام على ان ابقي على ملكيتي لها بموجب التوكيل- ما هو الاجراء الذى سيقوم به الجهاز في هذه الحاله - هل هذا امر مسموح ام ممنوع -

المفروض اننى لم استفد سوى بدعم قطعة واحدة حيث اننى اشتريت القطعة التى كملكي الان بسعر السوق و ليس بتسهيلات القرعة

قطعتى اشتريتها بنظام الاوفر و مدفوع منها فقط 10 بالمائة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يا د/محمد لا يجوز إطلاقا وجود قطعتين أرض بالمدن الجديدة بأسم حضرتك

أو قطعة بأسمك والآخرى بأسم زوجتك أو أحد الأبناء القصر

وفى الحالة اللى أنته بتتكلم عليها قدامك حل من إثنين:

الأول: تسيب القطعة اللى أنته أشتريتها بالتوكيل

الثانى: تنقل ملكيتها بإسم أحد إبنائك البالغين 21 عاما

غير كده لو خليت القطعتين بأسمك ورحت جهاز المدينة لتخليص أى ورق

هيكتشفوا وجود القطعة التانية حتى لو فى مدينة اخرى ويتم سحب أحد القطعتين

[moon star]

السلام عليكم و رحمة الله وبركاتة

يا جماعة ممكن الواحد ياخذ قطعة واحده من الجهاز راسا، اما وكالة وبعدين ينقلها باسمة كتنازل ممكن كمان عادي و اكثر من قطعة لانها ما اتخصصتش باسمة من الجهاز اساسا ، احنا شفنا شخص كان معاه كذا وكالة وعملها كلها تنازلات باسمه بس الكلام ده من زمان قبل ظهور فكرة القرعة اصلا ،هل الموضوع اختلف دلوقتي مش عارفة بس ما اعتقدش

[د محمد على]

انا مقتنع براي حضرتك لانه منطقي جدا

لان العبرة بكم مرة استفدت من دعم الاراضي اما التوكيل فهو حق قانوني للبيع من فرد الى فرد و ليس للجهاز دخل فيه كما ان الشراء بالتوكيل بيكون بسعر السوق و ليس السعر المدعم من الجهاز و انا اعرف كثيرين لديهم اراضي كثيرة بتوكيلات باسمهم

كما ان التعامل على الارض طوال مدة التوكيل يكون باسم مالكها الاساس و عندما يتنازل لنفسه يكون قد انتهي من البناء فهل الجهاز سيسحب منه الارض بعد ان يكون قد بناها و انفق عليها و كان جادا في تعميرها .

[هشام عباس]

يسر الهيئة أن تعلن عن

تأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين للمشاركة في إقامة وحدات إسكان متوسط بمدن ( القاهرة الجديدة - السادس من أكتوبر - الشيخ زايد - الشروق - العبور - بدر - العاشر من رمضان - السادات - دمياط الجديدة - بني سويف الجديدة - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - سوهاج الجديدة - قنا الجديدة - أسوان الجديدة - 15مايو - برج العرب الجديدة - الفيوم الجديدة )

وطبقا للاشتراطات الآتية :-

· يتم تحديد سعر الأرض بواسطة الهيئة .

· يتم سداد ثمن الأرض بواقع 50% فور الترسية والباقي يسدد على عامين بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد .

· مساحات الاراضى المتوفرة تتراوح ما بين 600م2 ، 800م2 ، 1000م2 ، 1200م2 .

· النسبة البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض .

· ارتفــــاع مباني العمارات يبلغ أرضي + 5 أدوار ( وبحيث يتم توفيـــر مصـــعد كهربائي يتســـع لعدد 6 أشخاص على الأقل ) .

· يسمح بإقامة وحدات بمساحات بحد أقصى 120م2 وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط 0

· يقوم كل متقدم بتحديد مســاحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل .

· يلتزم المقاول / المستثمر العقاري بتسليم نسبة 20% من وحدات الإسكان المرخص ببنائها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نصف تشطيب ( طبقا للمواصفات والشروط الموضحة بكراسة الشروط ) على أن تقوم الهيئة بسداد ثمن تلك الوحدات على أربع دفعات سنوية تبدأ بعد مرور عام على تخصيص الأرض .

· يتم سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن الموضحة بعاليه مقابل 500 جنيه للكراسة الواحدة بدءا من الأحد الموافق 27/7/2008 على أن يتم التقدم بالمســتندات المطلوبة للتأهيـــــل باسم الســيد المهندس / رئيس جهاز كل مدينة بحد أقصى يوم الخميس الموافق 28/8/2008 الساعة الثانية عشر ظهراً .

· سوف يتم إعلان نتيجة التأهيل يوم 24/9/2008 .

· للاستفسار يرجى الاتصال على رقم 35366033

عن موقع هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده

هذا ما تم الأعلان عنه بخصوص الأراضي الجديده؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ....................... والسؤال هنا هل هناك اراضي ستعرض للقرعه العلنيه كسابقاتها؟ ام انها هذه الأرض فقط؟

[سكر]

استكمالا لخبر الاستاذ هشام عباس النتيجة ظهرت :sad:

حددت وزارة الإسكان أسعار الأراضي المطروحة لبناء وحدات الإسكان المتوسط للمستثمر الصغير بحد أقصي‏120‏ مترا للوحدة السكنية بسعر‏2500‏ جنيه للمتر بالقاهرة الجديدة‏ و‏1470‏ جنيها في الشيخ زايد‏ و‏1400‏ جنيه في السادس من أكتوبر وألف جنيه بمدينتي الشروق والعبور.

كما بلغ سعر المتر ‏800‏ جنيه بمدينتي بدر و‏15‏ مايو و‏700‏ جنيه بالمنيا وأسيوط والعاشر من رمضان‏ و‏500‏ جنيه ببني سويف الجديدة‏ و‏1400‏ جنيه بدمياط الجديدة و‏450‏ جنيها في برج العرب و‏350‏ جنيها في الفيوم و‏300‏ جنيه في كل من أسوان وسوهاج الجديدة‏.‏

وقالت الوزراة انه روعي في تحديد هذه الأسعار أن تقل بنسبة 5% عن أسعار السوق‏ لضمان التزام المستثمرين بالبناء وعدم المضاربة بالأراضي‏.‏

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية اهتمام الوزارة بنجاح هذا المشروع بدليل قيامها بشراء 20% من الوحدات المطروحة للمشروع الذي يشمل‏3200‏ قطعة أرض لبناء نحو‏45‏ ألف وحدة سكنية في‏18‏ مدينة جديدة‏ علي أن تقوم الوزارة ببيع هذه النسبة عن طريقها وتسليمها نصف تشطيب‏.‏

المصدر: وكالة انباء الشرق الاوسط.

[moon star]

يعني كده مافش قرعة جديده عادية زي الاول ولا ايه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ :sad:

[طه بدر]

يعني كده مافش قرعة جديده عادية زي الاول ولا ايه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ wst::

القرعة حاجة والمستثمر الصغير حاجة ثانية خالص :sad:

القرعة للافراد ولها قواعدها المعروفة

اما المستثمر الصغير فهذه ارض يشتريها فرد او شركة للبناء عليها وبيعها كوحدات سكنية للجمهور والهيئة تاخذ منه ثمن الارض وحدات سكنية

وطبعا لسه النظام جديد ولم نعرف تفاصيله

اما بالنسبة للقرعة فهذا الخبر المنشور بالامس فى مصراوى وعنوانه

http://www.masrawy.com/News/Egypt/Economy/...st/5/lands.aspx

منشور فيه

طرح ‏1108‏ أفدنة للبيع بالمزاد في ‏4‏ مدن جديدة

القاهرة - محرر مصراوي - ‏

وصرح المهندس محمد دمرداش مساعد أول وزير الإسكان بأنه سيتم خلال الأسبوع المقبل طرح أراض للمواطنين عن طريق الشباك الواحد‏ وطبقا للنظام القديم دون قرعة في مدن‏:‏ العاشر من رمضان‏ وبرج العرب والسادات‏ حيث إن الأراضي المتاحة بهذه المدن تفوق الطلب عليها‏ ولذلك سيتم التخصيص مباشرة‏.‏

تحياتى

تم تعديل 6 أغسطس 2008 بواسطة طه بدر

[هشام عباس]

44438 ‏السنة 132-العدد 2008 اغسطس 6 ‏5 من شعبان 1429 هـ الأربعاء

في مشروع المستثمر الصغير للإسكان المتوسط‏:‏

‏2500‏ جنيه للمتر بالقاهرة الجديدة

و‏300‏ بأسوان وسوهاج الجديدة

حددت وزارة الإسكان أسعار الأراضي المطروحة لبناء وحدات الإسكان المتوسط للمستثمر الصغير بحد أقصي‏120‏ مترا للوحدة السكنية بسعر‏2500‏ جنيه للمتر بالقاهرة الجديدة‏,‏ و‏1470‏ جنيها في الشيخ زايد‏,‏ و‏1400‏ جنيه في السادس من أكتوبر‏,‏ وألف جنيه بمدينتي الشروق والعبور‏,‏ و‏800‏ جنيه بمدينتي بدر و‏15‏ مايو‏,‏ و‏700‏ جنيه بالمنيا وأسيوط والعاشر من رمضان‏,‏ و‏500‏ جنيه ببني سويف الجديدة‏,‏ و‏1400‏ جنيه بدمياط الجديدة‏,‏ و‏450‏ جنيها في برج العرب‏,‏ و‏350‏ جنيها في الفيوم‏,‏ و‏300‏ جنيه في كل من أسوان وسوهاج الجديدة‏.‏

وقد روعي في تحديد هذه الأسعار أن تقل بنسبة‏5%‏ عن أسعار السوق‏,‏ لضمان التزام المستثمرين بالبناء وعدم المضاربة بالأراضي‏.‏

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية اهتمام الوزارة بنجاح هذا المشروع‏,‏ بدليل قيامها بشراء‏20%‏ من الوحدات المطروحة للمشروع الذي يشمل‏3200‏ قطعة أرض لبناء نحو‏45‏ ألف وحدة سكنية في‏18‏ مدينة جديدة‏,‏ علي أن تقوم الوزارة ببيع هذه النسبة عن طريقها وتسليمها نصف تشطيب‏.‏

بداية الصفحة

وده نفس الخبر ومنشور في جريدة الأهرام اليوم ............ بس ياريت حد يسأل ان كان فيه قرعه عاديه ولا لأ؟؟؟

[alshora]

الجمعة 3-10-2008م صحيفة الأهرام

طرح 5500 قطعة أرض بنظام القرعة في 16 مدينة جديدة

إلى جانب طرح أرض عن طريق الشباك (لكل من يريد) في ثلاث مدن هي العاشر من رمضان و السادات وبرج العرب الجديدة.

[عصام أبوالفتح]

--------------------------------------------------------------------------------

حريدة الاهرام

44496 ‏السنة 133-العدد 2008 اكتوبر 3 ‏3 من شوال 1429 هـ الجمعة

وزير الإسكان‏:‏

طرح‏5500‏ قطعة أرض بنظام القرعة في‏16‏ مدينة جديدة

كتب ـ عبدالوهاب حامد ومايسة السلكاوي‏:‏

احمد المغربى

تطرح وزارة الاسكان‏5500‏ قطعة أرض بنظام القرعة في‏16‏ مدينة جديدة إلي جانب طرح أراض عن طريق الشباك في ثلاث مدن هي السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب عقب عيد الفطر المبارك‏.‏

وأعلن المهندس أحمد المغربي وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية أن هذه القرعة هي الخامسة وتشمل طرح‏404‏ قطع أرض بمدينة القاهرة الجديدة و‏327‏ في بدر و‏59‏ بالصالحية و‏42‏ بالشيخ زايد و‏216‏ في طيبة الجديدة و‏637‏ بأسوان الجديدة و‏67‏ بالشروق وخمس بالنوبارية الجديدة و‏6‏ بمدينة‏6‏ أكتوبر و‏555‏ بالفيوم الجديدة و‏1500‏ بالمنيا الجديدة و‏551‏ ببني سويف الجديدة و‏607‏ في‏15‏ مايو و‏88‏ بقنا الجديدة و‏40‏ بأسيوط الجديدة و‏420‏ بسوهاج الجديدة‏.‏

وقال الدكتور أشرف كمال مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إن إجمالي قطع الاراضي التي تم طرحها حتي الآن من خلال القرعات الأربع السابقة تعدي‏38‏ ألف قطعة أرض وسيتم تطبيق نفس الاشتراطات السابقة عند إجراء القرعة الخامسة التي تتعلق بنظام السداد أو مهلة البناء‏.‏

وأشار إلي أنه سيتم طرح عدد من قطع الاراضي الأخري بنظام الشباك حيث يتوجه المواطن إلي جهاز المدينة مباشرة ليختار قطعة الارض المناسبة ويتم تخصيصها له وذلك لتوافر المعروض من الاراضي في مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب وسيبدأ طرح الاراضي عقب العيد مباشرة‏.‏

من ناحية اخري أعلن اللواء محمد المسيري رئيس الاتحاد التعاوني الاسكاني المركزي ان الدورة القادمة لمجلس الشعب ستشهد مناقشات حول تعديلات جديدة في قانون التعاون الاسكاني بخلاف التعديلات المحدودة التي تم اقرارها في الدورة الماضية وقال ان التعديلات المقترحة تستهدف تمكين تعاونيات الاسكان من أداء دورها في توفير المسكن الملائم لمحدودي الدخل والشباب تأكيدا للدور الاجتماعي للحركة التعاونية‏.‏

وأضاف ان الاتحاد يسعي إلي توفير الاراضي لجمعيات الاسكان لان الندرة في الحصول علي اراض للمشروعات تمثل أهم عقبة في هذه المرحلة وهناك‏23‏ فدانا في مدينة العبور تمت إعادتها إلي الجمعية الاتحادية للبناء والاسكان لمحافظة القاهرة لتوزيعها علي‏20‏ جمعية من الجمعيات التابعة لها والمشهود لها بالكفاءة والنزاهة والشفافية وبذلك نكون قد وفرنا إلي حد ما مشروعات لجمعيات القاهرة‏.‏

وأوضح أن هناك حهودا أخري لحل مشكلة ندرة الاراضي أثمرت عن اتفاق مع وزير الاسكان لتخصيص اراض للجمعيات بالمدن الجديدة بشرط ان تكون جمعيات رائدة ولها انجازات ناجحة ومن المنتظر ان يتم تخصيص اراض لها في‏6‏ اكتوبر والشروق وبرج العرب بالاسكندرية‏.‏

وقال المسيري إن الاتجاه الثالث لحل مشكلة الاراضي يتضمن توقيع بروتوكول مع اللواء ماجد غالب رئيس هيئة الاوقاف علي وضع ضوابط جديدة لتقنين بيع اراض من الاوقاف للجمعيات علي ان تتم هذه العملية من خلال الرجوع للاتحاد وللاستفادة من خبرته بأوضاع هذه الجمعيات والتأكد من جديتها في اقامة مشروعات سكنية وليس الاتجاه إلي تسقيع الاراضي‏.‏

[tawfeek]

السلام عليكم

ياتري فيه حد ممكن يساعدني يكون عنده خريطة مخطط أراضي القرعه 6 أكتوبر القرعه الأخيره المنطقه أ بين طريق الفيوم والوحات