القرعة الخامسة اراضي التعمير

[Amr Elgbaly]

شباب فى اى توقعات عن القرعة ممكن تكون امتى

2 - ممكن تفاصيل القرعة يعنى مثلا الاعلان عنها بيكون قبلها بكام يوم ؟ ومدة التقديم بتبقى قد ايه ؟ ووقتها المفروض بدفع 10% المقدم مظبوط ؟

خالص التحية والتقدير

[عاشق]

شباب فى اى توقعات عن القرعة ممكن تكون امتى

2 - ممكن تفاصيل القرعة يعنى مثلا الاعلان عنها بيكون قبلها بكام يوم ؟ ومدة التقديم بتبقى قد ايه ؟ ووقتها المفروض بدفع 10% المقدم مظبوط ؟

خالص التحية والتقدير

الاخ الفاضل عمرو

بالنسبة للقرعة حتى الان لم يتم الاعلان عنها رسميا

هي مجرد تسريبات للجرائد فقط او تكهنات او اشاعات

وغالبا عند الاعلان عنها سيكون قبل البدء بالتقدم للقرعة باسبوعين على الاقل

وفترة التقديم غالبا ما بتكون في حدود الشهر الواحد

اما مبلغ الـ 10% فبالتأكيد تسدد ببنك التعمير عند تقديم الاستمارة والتقدم للقرعة

هذا من خبرتي السابقة

ولكن تأكد من شيئ واحد

انه دائما هناك مفاجات من وزارة التعمير والاسكان

[Amr Elgbaly]

عاجز عن الشكر عاشق

طمنتنى خفت اصحى يقولوا ان القرعة كانت امبارح واعلنوا عنها اول امبارح وخلصت

اكرر شكرى

خالص التحية والتقدير

تم تعديل 31 مايو 2009 بواسطة Amr Elgbaly

[عاشق]

عاجز عن الشكر عاشق

طمنتنى خفت اصحى يقولوا ان القرعة كانت امبارح واعلنوا عنها اول امبارح وخلصت

اكرر شكرى

خالص التحية والتقدير

لا شكر على واجب اخي العزيز

ويا ريت تتابع معانا هنا بموضوع القرعة الخامسة

وايضا

موضوع نشرة اخبار العقارات مع المهندس أشرف

وتقبل تحياتي

[Amr Elgbaly]

انا متابع من شهر 8 السنة اللى فاتت موضوع كل شوية يقولوا وبعدين ياجلوا ممل جدااا

اكرر شكرى عزيزى

خالص التحية

[عاشق]

جريدة الاهرام السبت 6/6/2009م

الإعداد لطرح‏ 5 ‏آلاف قطعة أرض

بالقرعة العلنية في المدن الجديدة

كتبت : مايسة السلكاوي‏

أوشكت وزارة الاسكان علي الانتهاء من حصة الأراضي التي يتم توصيل المرافق لها بالمدن الجديدة تمهيدا لطرحها علي المواطنين سواء بالقرعة العلنية للأفراد أو بالمزايدة للشركات والأفراد‏.‏

وصرح المحاسب صفوت غانم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون المالية والإدارية بأنه يتم الاعداد حاليا لطرح‏5‏ آلاف قطعة أرض في جميع المدن الجديدة بالقرعة العلنية خلال اسبوعين بمساحات تتراوح ما بين‏300‏ متر وألف متر للقطعة‏.‏

وأشار صفوت غانم إلي أنه يتم الآن حصر الأراضي التي يتم ترفيقها بمدينتي القاهرة الجديدة و‏6‏ أكتوبر لزيادة عدد الأراضي المطروحة بهما وذلك لشدة الإقبال عليهما وكذلك بالنسبة لمدينة الشيخ زايد والتي لم تدخل في القرعة السابقة

حيث قامت الوزارة بسحب أراض لعدد من المشروعات من مستثمرين متعثرين أو بسبب عدم إجراء تنميتها أو بسبب الأخلال بشروط التعاقد وسيتم إجراء القرعة علي نحو‏42‏ قطعة أرض‏.‏

وأوضح غانم أنه يتم الآن مراجعة الأسعار وستكون في حدود الأسعار السابقة وهي تختلف من مدينة لأخري وسيكون التحرك بنسب بسيطة جدا‏.‏

وأضاف صفوت غانم أنه يتم كذلك الإعداد لإجراء مزايدة بعد الانتهاء من القرعة العلنية وتشمل نحو‏250‏ قطعة أرض منها ذات المساحات الصغيرة‏5‏ آلاف متر وأخري بمساحات كبيرة من‏20‏ الي‏200‏ فدان

وهي للاستثمار والخدمات مثل إنشاء مستشفي أو محطة بنزين أو مباني سكن إداري وتجاري وغيرها من المشروعات وتقع هذه الأراضي في جميع المدن الجديدة بما فيها مدن الصعيد‏.‏

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / عاشق

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

زيادة سعر المتر إلى 900 جنيه في السادس من أكتوبر

الإعلان عن طرح 6 آلاف قطعة أرض في القرعة الخامسة

كشف صفوت غانم - نائب وزير الإسكان للشئون المالية و التجارية عن تخطيط الوزارة لطرح ما يتراوح ما بين 5500 قطعة أرض إلى 6 آلاف قطعة ضمن قرعة أراضي الإسكان العائلي خلال الأيام القليلة القادمة 0

و قال إن تحديد العدد النهائي لقطع الأراضي يتوقف على توصيل المرافق حيث أن الوزير شدد على عدم ضرورة طرح أي قطعة أرض إلاّ بعد توصيل المرافق كاملة لها أو توصيلها خلال 3 شهور من تاريخ إستلام الأرض 0

و نفى غانم ما يتردد بأنه سيتم طرح 300 قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر في القرعة القادمة مؤكداً أنه سيتم طرح ما لا يقل عن 1000 قطعة أرض أو أكثر في أكتوبر 0

و أوضح غانم أن سعر الأرض في القرعة الجديدة سوف يزيد عن أسعار القرعة الرابعة بنسبة بسيطة ، مشيراً إلى أنه من المحتمل أن يصل سعر المتر إلى حوالي 900 جنيه 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 17 يونيو 2009 بواسطة أشرف محمد

[عاشق]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / عاشق

الأخوة الكرام أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

زيادة سعر المتر إلى 900 جنيه في السادس من أكتوبر

الإعلان عن طرح 6 آلاف قطعة أرض في القرعة الخامسة

كشف صفوت غانم - نائب وزير الإسكان للشئون المالية و التجارية عن تخطيط الوزارة لطرح ما يتراوح ما بين 5500 قطعة أرض إلى 6 آلاف قطعة ضمن قرعة أراضي الإسكان العائلي خلال الأيام القليلة القادمة 0

و قال إن تحديد العدد النهائي لقطع الأراضي يتوقف على توصيل المرافق حيث أن الوزير شدد على عدم ضرورة طرح أي قطعة أرض إلاّ بعد توصيل المرافق كاملة لها أو توصيلها خلال 3 شهور من تاريخ إستلام الأرض 0

و نفى غانم ما يتردد بأنه سيتم طرح 300 قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر في القرعة القادمة مؤكداً أنه سيتم طرح ما لا يقل عن 1000 قطعة أرض أو أكثر في أكتوبر 0

و أوضح غانم أن سعر الأرض في القرعة الجديدة سوف يزيد عن أسعار القرعة الرابعة بنسبة بسيطة ، مشيراً إلى أنه من المحتمل أن يصل سعر المتر إلى حوالي 900 جنيه 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

شكرا جزيلا المهندس اشرف للمتابعة

وجزاكم الله خير

ومع الاسف ما زالت الوزارة تتكتم على موعد القرعة

عله يكون قريبا

وشكرا لحسن تعاونكم

[الأقصرى]

تم الاتصال اليوم ببنك الاسكان والتعمير وسؤالهم عن موعد القرعه الخامسه والرد كان

ما فيـــــــــــــــــــــــــش اى اخبار عن موعد أو اسعار او مناطق او مساحات القرعه القادمه لو فيه قرعه اساسا

مع اننا فى شهر يوليو يعنى موعد السبوبه !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[عطر الجنة]

اخيرا

القرعة تحدد ميعادها

<H3 dir=rtl>‏3500‏ قطعة بالمدن الجديدة

طرحها بالقرعة العلنية الأربعاء</H3>

تطرح وزارة الإسكان الأربعاء المقبل‏3500‏ قطعة أرض في معظم المدن الجديدة‏,‏ بمساحات تتراوح ما بين‏300‏ و‏1000‏ متر مربع‏(‏ عمارات وفيلات‏),‏ علي أن يتم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين بعد شهر من بدء الحجز‏.‏

وأكد المهندس محمد دمرداش مساعد أول وزير الإسكان أن القطع المطروحة تم توصيل جميع المرافق إليها‏.‏

ربنا يسهل

[سكر]

بعد شهر هيدخل علينا رمضان

كل سنة وانتم طيبين

بس خلاص خلص الكلام

[عاشق]

نقلا عن جريدة المصري اليوم

تاريخ الاثنين 20/7/2009م

وزارة الإسكان تطرح أراضى «الفيلات والعمارات» غداً فى ٢٠ مدينة كتب وفاء بكرى ٢٠/ ٧/ ٢٠٠٩ قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة المهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان، طرح أراضى القرعة للإسكان العائلى ( ٣٠٠ - ١٠٠٠ متر) - عمارات وفيلات - غداً «الثلاثاء»، بعدد ٣٥٠٠ قطعة فى ٢٠ مدينة جديدة، على أن يتم سداد قيمة ١٠% من إجمالى سعر الأرض وسداد الباقى على ٤ سنوات.

كما قررت الهيئة تطبيق نظام «الدعم غير المباشر» للمواطنين الذين يستطيعون بناء العمارات « فقط» خلال سنتين بإعفائهم من سداد ٢٠% من القيمة الإجمالية للأرض.

وقال المهندس محمد دمرداش، مساعد أول وزير الإسكان: «المغربى قرر إعفاء الفائزين بقرعة أراضى العمارات فقط وليس الفيلات، من سداد ٢٠% من القيمة الإجمالية للأرض، فى حال بناء العمارة خلال ٢٤ شهراً فقط من إجمالى ٣٥ شهراً، وهى المدة المحددة للبناء، على سبيل «الدعم غير المباشر» للأسر الفائزة.

وأضاف دمرداش لـ«المصرى اليوم» يشترط للحصول على الإعفاء أن تقوم الأسر الفائزة بالانتهاء من جميع التشطيبات الداخلية والخارجية وتركيب عدادات المياه والكهرباء فى العمارة لتكون جاهزة للسكن، لتنمية هذه المدن.

وأشار دمرداش إلى أن المدة المحددة للبناء بشكل عام هى ٨ شهور للأساسات، و١٨ شهرا للخرسانة، و٩ شهور للتشطيبات، لافتا إلى أن الوزارة حددت سعر متر الأرض فى مدينة القاهرة الجديدة بمبلغ ١٨٠٠ جنيه، على أساس أن جميع الأراضى التى سيتم طرحها فى المدينة تتمتع بمواقع مميزة.

[طه بدر]

هذا الخبر منشور على موقع جريدة اليوم السابع

http://www.youm7.com/News.asp?NewsID=120052

قررت وزارة الإسكان طرح أراضى القرعة الخامسة للمواطنين فى 14 مدينة جديدة يوم الأحد القادم وليس غدا كما نشر اليوم فى إحدى الصحف اليومية على أن يستمر التقديم حتى 20 أغسطس القادم.

وقال محمد الدمرداش مساعد أول وزير الإسكان أنه سيتم طرح 281 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة وعدد 212 بمدينة الشروق، 211 قطعة بالعبور و350 بمدينة بدر و162 بالعاشر من رمضان و4 قطع بمدينة 15 مايو و57 بالصالحية الجديدة و3 قطع بالنوبارية الجديدة و1244 ببرج العرب الجديدة و276 ببنى سويف الجديدة و5 قطع بأسيوط الجديدة و497 بأسوان الجديدة و175 بالسادات و74 قطعة بمدينة طيبة.

وأوضح أن هناك شروطا خاصة بالنسبة لمن سيفوزون بالقرعة منها أن مساحة المسموح بالمبانى المقامة بأراضى العمارات لاتزيد على 150م2 للوحدة كحد أقصى، وبالنسبة لتوقيتات البناء، فسوف يتم تقديم المستندات اللازمة للحصول على تراخيص البناء مستوفاة خلال 8 أشهر كحد أقصى من تاريخ صدور تراخيص البناء، ويتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال الـ12 شهرا التالية، وسيتم سحب الأرض فى حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل على حدة.

وأكد الدمرداش أنه فى حالة التزام المخصص لهم قطع أراضى عمارات باستكمال تنفيذ كامل المبنى المخصص له قطعة الأرض، بناء جميع الأدوار المحددة بالاشتراطات البنائية لقطعة الأرض واستكمال جميع التشطيبات الخارجية والداخلية، ويتم خصم 20% من إجمالى ثمن الأرض، ويتم استنزال هذه القيمة من القسط الأخير المستحق على قطعة الأرض، وبعد عمل التسوية المالية طبقا للقواعد المحاسبة.

وفى نفس السياق قال المحاسب صفوت غانم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون الاقتصادية والمالية والإدارية: إن كراسات الشروط والمواصفات ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ 20 جنيها، وتقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمحدد بها أسعار الأراضى لحجز قطعة الأرض خلال الفترة من 26/7/2009 وحتى 20/8/2009، فى الفترة من الخامسة مساء وحتى الثامنة مساء بفروع بنك التعمير والإسكان، مشيرا إلى أن مقدم الحجز المحدد بكراسة الشروط يسدد نقدا أو بشيك مصرفى.

وأضاف: يشترط فى المتقدم للحجز ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض أو وحدة سكنية له أو لأسرته (الزوجة والأولاد القصر) بأى من المدن الجديدة، ولا يحق للأسرة الواحدة (الأب والأم والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها، مشيرا إلى أنه سيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية، مضافا إليه الفوائد المقررة ويتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إخطارهم لاستيراد دفعة الحجز.

وبالنسبة لنظام سداد ثمن الأرض، قال المحاسب صفوت غانم: سيتم استكمال سداد الـ10% من إجمالى قيمة الأرض، خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة، أما باقى الثمن؛ وقدره 90% من إجمالى ثمن الأرض؛ فيتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية على أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

بس خلاص

تم تعديل 20 يوليو 2009 بواسطة طه بدر

[طه بدر]

بعد هذا الخبر وبهذه الشروط اجدنى اصرخ

الله يرحم ايام ابراهيم سليمان

قرعة وقولنا ماشى

كمان الف قطعة بعد سنة وشوية وعاملين عليها هيصة

واشتراطات مبانى وعدم وجود وحدة للاسرة ووووووووووووووووو

صحيح ما تعرفش قيمة امك الا لما تشوف مراة ابوك

تم تعديل 20 يوليو 2009 بواسطة طه بدر

[bahaaxp]

جريدة الأهرام الثلاثاء ‏28 من رجب 1430 هـ 21 يوليو 2009

طرح أراضي القرعة الخامسة للمواطنين

في‏14‏ مدينة جديدة الأحد المقبل

كتبت ـ مايسة السلكاوي‏:‏

قررت وزارة الاسكان طرح أراضي القرعة الخامسة للمواطنين بدءا من الأحد المقبل وحتي‏20‏ أغسطس وذلك في‏14‏ مدينة جديدة‏,‏ وصرح المهندس محمد دمرداش مساعد أول وزير الاسكان بانه سيتم طرح‏281‏ قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة و‏212‏ بالشروق و‏211‏ بالعبور و‏350‏ قطعة بمدينة بدر و‏162‏ بالعاشر من رمضان و‏4‏ قطع بمدينة‏15‏ مايو و‏57‏ بالصالحية الجديدة وثلاث قطع بالنوبارية الجديدة و‏1244‏ قطعة بمدينة برج العرب الجديدة و‏276‏ بمدينة بني سويف الجديدة وخمس قطع باسيوط الجديدة و‏497‏ بأسوان الجديدة و‏175‏ بالسادات و‏74‏ قطعة بمدينة طيبة‏,‏

واشار الي أنه سيتم تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاه خلال ثمانية أشهر كحد أقصي من تاريخ إستلام الأرض علي أن يتم الانتهاء من الهيكل الخرساني خلال‏18‏ شهرا من تاريخ صدور ترخيص البناء ويتم الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال‏12‏ شهرا التالية وفي حالة الاخلال بهذه التوقيتات سيتم سحب الأرض‏,‏

وأكد دمرداش أنه في حالة التزام المخصص لهم قطع أراضي العمارات بإستكمال تنفيذ كامل المبني المخصص له قطعة الأرض من حيث بناء جميع الأدوار المحددة والتشطيبات الخارجية والداخلية والسور من خلال مدة لاتتجاوز‏24‏ شهرا من تاريخ إستلام الأرض يتم خصم‏20%‏ من إجمالي ثمن الأرض ويتم استنزال المبلغ من القسط الأخير المستحق بعد عمل التسوية المالية طبقا للقواعد المحاسبية‏,‏

ومن جانبه صرح المحاسب صفوت غانم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون المالية والادارية بأن كراسة الشروط والمواصفات ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والاسكان نظير مبلغ‏20‏ جنيها وتقدم استمارة البيانات الواردة بالكراسة والمحدد بها الأسعار خلال الفترة من‏26‏ يوليو وحتي‏20‏ أغسطس المقبل ويتم سداد مقدم الحجز المحدد بالكراسة نقدا أو بشيك مصرفي‏,‏

وقال أنه بالنسبة لسداد ثمن الأرض فسوف يتم استكمال سداد‏10%‏ من اجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ اجراء القرعة ويسدد الباقي علي أربعة أقساط سنوية متساوية علي ان يتم استحقاق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية‏.‏

[عاشق]

هذا هو نص الاعلان اليوم على موقع الهيئة

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع اراضي سكنية كاملة المرافق (عمارات – فيلات) للبيع بالقرعة العلنية

بمساحات مختلفة خلال الفترة من 26/7/2009الي 20/8/2009

وذلك طبقا للشروط التاليه: -

- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والاسكان نظير مبلغ عشرون جنيها0

- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الاراضي لحجز قطعة الارض خلال المدة من 26/7/2009 حتى 20/8/2009 في الفترة من الساعة الخامسه مساءا وحتى الساعة الثامنة مساءا بفروع بنك التعمير والاسكان 0

- مناطق الاراضي متاحه علي الويب www. Urban – comm.gov.eg

- يسدد مقدم الحجز المحدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك مصرفي 0

- يشترط في المتقدم للحجز الا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض أو وحده سكنية له أو لاسرته (الزوجة والأولاد القصر) باي من المدن الجديدة 0

- لا يحق للاسرة الواحده (الاب والام و الاولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها 0

- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة 00

اسلوب التخصيص

- سيتم اجراء قرعة يدوية وعلنية طبقا لقطع الاراضي والمساحات المطروحة وسيتم الاعلان عن موعد اجراء القرعة لكل مدينة لاحقا 0

- سيتم اجراء القرعة بجهاز كل مدينة وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والاسكان ومندوبي مجلس امناء المدينة والمواطنيين المتقدمين للحجز فيما عدا (القاهرة الجديدة – الشروق – العبور – 15 مايو) فسيتم الاعلان عن مكان وموعد إجراؤها لاحقا 0

سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالاضافة الي الفوائد المقررة ويتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ اخطارهم لاسترداد دفعة الحجز من خلال بنك التعمير والاسكان 0

نظام السداد

- استكمال سداد الـ 10% من اجمالى قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة

- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من اجمالي ثمن الارض فيتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية علي ان يستحق سداد القسط الاول منها بعد عام من تاريخ اجراء القرعة العلنية 0

توقيتات البناء

- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانيه أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض 0

- الانتهاء من الهيكل الخرسانى خلال 18 شهراً من تاريخ صدور تراخيص البناء

- الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال اثني عشر شهر التالية

- سيتم سحب الارض في حالة الاخلال بالتوقيتات المشار اليها كل علي حدة0

شروط خاصة

- مساحة الوحده السكنية المسموح بها بالمباني المقامة باراضي العمارات لا تزيد عن 150م2 للوحده كحد اقصي0

في حالة التزام المخصص لهم قطع أراضي عمارات باستكمال تنفيذ كامل المبني المخصص له قطعة الارض (بناء جميع الأدوار المحددة بالاشتراطات البنائية لقطعة الارض واستكمال جميع التشطيبات الداخلية والخارجية لكامل المبني والسور) وذلك في خلال مدة لا تتجاوزعن 24 شهر (أربعة وعشرون شهرا من تاريخ استلام الأرض) يتم خصم 20% من اجمالي ثمن الارض ويتم استنزال هذه القيمة من القسط الاخير المستحق علي قطعة الارض وبعد عمل التسوية المالية طبقا للقواعد المحاسبية

الاستعلام برجاء الاتصال بالخط الساخن 35366033

مع تحيات 000 هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[metwallly]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

خريطة الآماكن المتاحة بالقاهرة الجديدة

[metwallly]

الآماكن المتاحة بالشروق متفرقه ومش محددة على الخريطة لذلك مش هأنزل خريطتها

خريطة الآماكن المتاحة بالعبور

[metwallly]

وآدى كمان الأماكن المتاحة بالعبور

وأدى كمان الأماكن المتاحة بمدينة بدر

وادى الآماكن المتاحة بمدينة 15 مايو

تم تعديل 21 يوليو 2009 بواسطة metwallly

[metwallly]

الأماكن المتاحة بمدينة العاشر من رمضان

الآماكن المتاحة بمدينة السادات

الآماكن المتاحة بالنوبارية الجديدة