دعوة إلى تكوين إتحاد ملاك

[أشرف محمد]

ماهو الجديد ياجماعة

عشان انا كنت مسافر ومعرفتش اتابع الاسبوع الي فات

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / Ahmadtalk

تحية طيبة وبعد 000

أخر الأخبار أنه حتى الآن تم تكوين عدد ( 2 ) إتحاد ملاك و تم تكليفي بالبدأ في البحث على قطع أراضي مناسبة لهم و جاري تكوين الإتحاد الثالث 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

التشكيل النهائي لأول إتحاد ملاك :-

1- السيد العضو / الأستاذ الدكتور محمود الشورى ( مكة المكرمة ) 0

2- السيد العضو الأستاذ / موعود ( الرياض ) 0

3- السيد العضو المهندس / أشرف محمد ( القاهرة ) 0

4- السيد المهندس / أشرف مراد عبد الرحمن ( القاهرة ) 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[magedcozaki]

الف مبروك يا باشمهندس ومن نجاج الى نجاج بحول الله ومصحوب دوما بالتوفيق لك وللسادة المشاركين معك

تقبل تحياتي واعطر سلاماتي

[shiko]

ممكن اعرف ايه الاجراءات المتاحة للانضمام إلى اتحاد ملاك ؟؟

والتكلفة التقديرية ؟؟اذا امكن ؟؟

وبالنسبة لاراضى المعراج بالمعادى والتجمع بالقاهرة الجديدة ...

[أشرف محمد]

الف مبروك يا باشمهندس ومن نجاج الى نجاج بحول الله ومصحوب دوما بالتوفيق لك وللسادة المشاركين معك

تقبل تحياتي واعطر سلاماتي

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / ماجد زكي

كل الشكر و التقدير لتشجيع حضرتك لي - وربنا يوفقنا جميعاً لما فيه الخير

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

ممكن اعرف ايه الاجراءات المتاحة للانضمام إلى اتحاد ملاك ؟؟

والتكلفة التقديرية ؟؟اذا امكن ؟؟

وبالنسبة لاراضى المعراج بالمعادى والتجمع بالقاهرة الجديدة ...

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / shiko

تحية طيبة وبعد 000

لا يوجد أية إجراءات للإنضمام إلى إتحاد الملاك فقط حضرتك بتكتب رغبتك في الإشتراك معنا و على فكرة لا توجد أي طلبات تلقيتها خاصة بتكوين إتحاد ملاك في مدينة المعراج و بالنسبة للقاهرة الجديدة فقط يوجد 3 رغبات و المطلوب 8 رغبات على الأقل و لهذا فالموضوع صعب شوية0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[محمد اسلام]

الأخ الفاضل المهندس/ أشرف المحترم

أحب أن أنضم إلي إتحاد الملاك الذي دعوت إليه من قبل، وأحب أن أعرفك بنفسي أنا الدكتور محمد اسلام - أستاذ مساعد محاسبة وأعمل بالجامعة السعودية بالكلية التقنية وانا من المنصورة وأحب أن اشتري شقة في القاهرة لأن الأسعار في المنصورة نار نار حيث بلغ سعر المتر 4000جنية في شقق جميعها علي المناور ولاتطل علي الشارع إلا بمقدار 5-6متر فقط كلها تجارية ولاتصلح للسكن، لذلك أحب أن انضم إلي إتحاد الملاك الذي دعوت إليه من قبل، وياريت تساعدني في الإنضمام إلي أشخاص محترمين ويكون المكان بمستوي راقي وتحديد المطلوب مني بالضبط حيث أن أجازتي السنوية تكون في شهر يوليو المقبل بإذن الله ولو كان في المكان رقم تلفونك ولو لم يكن فيه ازعاج لحضرتك للتواصل مع سيادتك، ولك جزيل الشكر ياباش مهندس أخوك د/ محمد اسلام

[مهندس تحكم]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / مهندس تحكم

تحية طيبة وبعد 000

أرسلت لحضرتك رسالة يوم الخميس الماضي على الخاص و حضرتك دخلت على المنتدى و لم تفتحها 0

وهذا للعلم بأني لم أنساك

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

الأخ الفاضل المهندس / أشرف محمد

برجاء تقبل اعتذاري عن عدم الأتصال بشخصكم الكريم طوال الفترة الماضية ....حيث كنت في مهمة عمل خارج البلاد ولم يكن لدي اي وسيلة اتصال سوي بضع دقائق علي الانترنت ...وأيضا لعدم وجود من ينوب عني في الحضور او الأتصال....فانتظرت حتي عودتي

برجاء ارسال موبايلك علي الخاص ...والموعد المناسب للاتصال بك ...حتي يتسني لي متابعة الانضمام في الاتحاد الثاني إن شاء الله ...وفقنا الله واياك لما يحبة ويرضاة

[أشرف محمد]

الأخ الفاضل المهندس/ أشرف المحترم

أحب أن أنضم إلي إتحاد الملاك الذي دعوت إليه من قبل، وأحب أن أعرفك بنفسي أنا الدكتور محمد اسلام - أستاذ مساعد محاسبة وأعمل بالجامعة السعودية بالكلية التقنية وانا من المنصورة وأحب أن اشتري شقة في القاهرة لأن الأسعار في المنصورة نار نار حيث بلغ سعر المتر 4000جنية في شقق جميعها علي المناور ولاتطل علي الشارع إلا بمقدار 5-6متر فقط كلها تجارية ولاتصلح للسكن، لذلك أحب أن انضم إلي إتحاد الملاك الذي دعوت إليه من قبل، وياريت تساعدني في الإنضمام إلي أشخاص محترمين ويكون المكان بمستوي راقي وتحديد المطلوب مني بالضبط حيث أن أجازتي السنوية تكون في شهر يوليو المقبل بإذن الله ولو كان في المكان رقم تلفونك ولو لم يكن فيه ازعاج لحضرتك للتواصل مع سيادتك، ولك جزيل الشكر ياباش مهندس أخوك د/ محمد اسلام

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم الدكتور / محمد إسلام

تحية طيبة و بعد 000

أهلاً بحضرتك كعضو معنا في الإتحاد و أرجوا من حضرتك قراءة الموضوع بالكامل حتى تتعرف على ما يدور به و سأرسل لحضرتك رقم تليفوني المحمول على الخاص 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 20 يناير 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

الأخ الفاضل المهندس / أشرف محمد

برجاء تقبل اعتذاري عن عدم الأتصال بشخصكم الكريم طوال الفترة الماضية ....حيث كنت في مهمة عمل خارج البلاد ولم يكن لدي اي وسيلة اتصال سوي بضع دقائق علي الانترنت ...وأيضا لعدم وجود من ينوب عني في الحضور او الأتصال....فانتظرت حتي عودتي

برجاء ارسال موبايلك علي الخاص ...والموعد المناسب للاتصال بك ...حتي يتسني لي متابعة الانضمام في الاتحاد الثاني إن شاء الله ...وفقنا الله واياك لما يحبة ويرضاة

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / مهندس تحكم

نحية طيبة وبعد 000

حمداً لله على سلامتكم وسوف أرسل لحضرتك رقم تليفوني المحمول على الخاص

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[sarmar]

بالاصالة عن نفسى وعن زملائى اعضاء الاتحاد

نهنىء المهندس طارق عامر على سلامة وصولة للاراضى السعودية ( وحمد اللة على السلامة يابو اسلام )

كما اشير الى الاخوة اعضاء الاتحاد ( عمارات ) انة نتشرف بان نجنمع جميعا فى الرياض ان شاء اللة لكى نتفاهم ونتناقش على اتخاذ القرارات التنظيمية التى نبدأ بها مراحل التنفيذ وذلك يوم الجمعة الموافق 14 صفر 1431 هـ الموافق 29/1/2010 م

وسوف نكون على اتصال بالاخ المحترم المهندس اشرف ليكون على اطلاع بما تم الاتفاق علية

وارجو فى وجود اى استفسار الاتصال على الجوال رقم 0503215650

والسلام عليكم ورحمة الله

[أشرف محمد]

بالاصالة عن نفسى وعن زملائى اعضاء الاتحاد

نهنىء المهندس طارق عامر على سلامة وصولة للاراضى السعودية ( وحمد اللة على السلامة يابو اسلام )

كما اشير الى الاخوة اعضاء الاتحاد ( عمارات ) انة نتشرف بان نجنمع جميعا فى الرياض ان شاء اللة لكى نتفاهم ونتناقش على اتخاذ القرارات التنظيمية التى نبدأ بها مراحل التنفيذ وذلك يوم الجمعة الموافق 14 صفر 1431 هـ الموافق 29/1/2010 م

وسوف نكون على اتصال بالاخ المحترم المهندس اشرف ليكون على اطلاع بما تم الاتفاق علية

وارجو فى وجود اى استفسار الاتصال على الجوال رقم 0503215650

والسلام عليكم ورحمة الله

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / sarmar

تحية طيبة وبعد 000

تجتمعون دائماً على خير ووفقنا الله لما فيه الخير لنا جميعاً 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[hOuSsAm]

بالاصالة عن نفسى وعن زملائى اعضاء الاتحاد

نهنىء المهندس طارق عامر على سلامة وصولة للاراضى السعودية ( وحمد اللة على السلامة يابو اسلام )

كما اشير الى الاخوة اعضاء الاتحاد ( عمارات ) انة نتشرف بان نجنمع جميعا فى الرياض ان شاء اللة لكى نتفاهم ونتناقش على اتخاذ القرارات التنظيمية التى نبدأ بها مراحل التنفيذ وذلك يوم الجمعة الموافق 14 صفر 1431 هـ الموافق 29/1/2010 م

وسوف نكون على اتصال بالاخ المحترم المهندس اشرف ليكون على اطلاع بما تم الاتفاق علية

وارجو فى وجود اى استفسار الاتصال على الجوال رقم 0503215650

والسلام عليكم ورحمة الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

البشمهندس طارق عامر حمدلله عالسلامة

الاستاذ مجدى اشكرك على اهتمامك بالموضوع

واتمنى التوفيق للناس كلها فى الاجتماع باذن الله

ونلتقى دايما عالخير وفى الخير

[Abo Yossef]

السلام عليكم

أسمحوا أن أسجل إعجابى بروح التعاون فى هذا المشروع و أسأل الله التوفيق

هذه أول مشاركة لى و أريد أن أعرف كيف يتم الإشتراك فى المشروع؟

أخوكم أبويوسف

مهندس بشركة نفط الكويت

الأحمدى الكويت

[hOuSsAm]

السلام عليكم

أسمحوا أن أسجل إعجابى بروح التعاون فى هذا المشروع و أسأل الله التوفيق

هذه أول مشاركة لى و أريد أن أعرف كيف يتم الإشتراك فى المشروع؟

أخوكم أبويوسف

مهندس بشركة نفط الكويت

الأحمدى الكويت

[color="#00FF00"]وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الاخ ابو يوسف اشكرك عالدعاء

ومرحبا بك أخ عزيز

قبل معرفة كيفية الاشتراك ياريت تقرا الموضوع من اوله عشان تعرف التفاصيل كاملة وبعد كدة اذا كان يناسبك ياريت تبعت رسالة عالخاص للبشمهندس اشرف محمد أو الاستاذ مجدى (SARMAR) توضح فيها رغبتك بالمشاركة ومتطلباتك وهما هيتواصلوا معاك لتنفيذ رغبتك

[عطر الجنة]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

نظراً للإقتتراب من الإعلان عن قيام عدد ( 2 )إتحاد ملاك لبناء عمارة سكنية بمسطح أرض 648 م2 و عمارة سكنية بمسطح أرض 300 م2 بمدينة الشروق ( بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة ) فقد تقرر الآتي :-

أولاً فتح باب التقدم لتقديم عروض مالية و فنية لجميع المكاتب الهندسية الراغبة في تنفيذ الأعمال لنا على أن يتضمن العرض سابقة خبرة المكتب مع وضع تصور مبدئي للتكلفة التقديرية ( تصميم + إستخراج رخصة + إشراف دوري ) و ذلك خلال المدة من ( 15 / 1 / 2010 و حتى 25 / 1 / 2010 ) 0

ثانياً : فتح باب التقدم لتقديم عروض مالية و فنية لجميع المقاوليين الراغبين في تنفيذ الأعمال لنا على أن يتضمن العرض سابقة خبرة المقاول مع وضع تصور مبدئي للتكلفة التقديرية لكل مرحلة على حدة ( حفر - أساسات - أعمدة - أسقف 00000 إلخ ) خرسانات + مباني و ذلك خلال المدة من ( 15 / 1 / 2010 و حتى 25 / 1 / 2010 ) 0

شكرا مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اخى الفاضل م / اشرف

كل ده كلام جميل

لكن بشرط ان تكون الارض موجودة على ارض الواقع

مينفعش حد يقول كلمة الا لو اطلع على الارض و مكانها

فمثلا الرخصة و تكلفتها بتتوقف على تكلفة العمارة ككل لان فى جزء من الفلوس بيسدد لخزينة الدولة

و عن الرسومات فالثمن بيحدد بناء على طلب العملاء فعمارة الدور فيها شقة غير شقتين

و ايضا تصميم الواجهات و كل طلبات العميل

ايضا الحفر فبيختلف تمنه حسب طبيعة الارض و هل عليها نواتج حفر اخرى ام لا

و فى نقطة كمان ممكن لا احد متصورها هل الارض حولها ناس بنت اى هل جارك من اليمين و الاخر من اليسار قام بالبناء

فلو كان الاجابة بنعم ففى هذه الحالة لن تستطيع رفع انقاضك و الحفر باللوادر و ستحتاج الى كباش

لرفع نواتج حفرك لان اللودر لن يستطيع نزول الارض لانه بيحتاج الى مدى كبير للنزول الى الارض و الخروج منها

و قد صادفنى ذلك فى احدى فيلات التجمع اثناء حفرها

وده طبعا تكلفة زيادة على تمن الحفر و تخيل لو الارض فيها صخر كمان

عشان كده الناس بتسرع فى الحفر قبل جيرانها

و عموما انا حقولك الخلاصة

متر الخرسانة المسلحة بيتكلف حوالى 850 جنيه للاساسات و الاسقف

و بيتكلف حوالى 1000 جنيه للاعمدة

و عموما السقف مع الاعمدة اتكلف معى حوالى 100 الف للبدروم بدون الاشراف

وده للناس اللى بتحسب التكلفة التقديرية

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء إتحاد ملاك الإسكان العائلي

تحية طيبة وبعد 000

القطعة رقم 1016 - المجاورة الثامنة

http://www.youtube.com/watch?v=QKHR7lZr3y8

رابط المنطقة المحيطة :-

http://www.youtube.com/watch?v=Ms4oE2gJFlM

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[عطر الجنة]

تمشى معاكم القطعة رقم 100 فى المجاورة الثالثة المنطقة الثامنة عمارات

المتر ب 1000 جنيه

تخصيص و مرخصة

و مهلة سنة و شهر للاساسات

[مهندس تحكم]

متهيألي المهلة قليلة قوي علي انها تتبني عن طريق اتحاد ملاك....

اقل مدة علشان الاتحاد ينجح في البناء ...مش اقل من سنتين ونصف ...دة علي اعتبار ان ممكن يحصل توقف مؤقت في تدفقات الاموال اللازمة للبناء ....دة غير برضة ان ممكن احد الاعضاء يخرج لاي سبب وممكن دة يتسبب في البحث عن شريك جديد....يعني كل الامور واردة الحدوث ...وعلشان كدة يفضل تكون مهلة البناء اطول ما يمكن....

[عطر الجنة]

متهيألي المهلة قليلة قوي علي انها تتبني عن طريق اتحاد ملاك....

اقل مدة علشان الاتحاد ينجح في البناء ...مش اقل من سنتين ونصف ...دة علي اعتبار ان ممكن يحصل توقف مؤقت في تدفقات الاموال اللازمة للبناء ....دة غير برضة ان ممكن احد الاعضاء يخرج لاي سبب وممكن دة يتسبب في البحث عن شريك جديد....يعني كل الامور واردة الحدوث ...وعلشان كدة يفضل تكون مهلة البناء اطول ما يمكن....

الموضوع مش عاوز تهيئات

انتم طلبتم اراضى تخصيص و ااضى التخصيص محددة بمهلات

حتى اراضى القرعات محددة بمهلات

اللى مش عاوز مهلات ياخد اراضى بعيدا عن المدن الجديدة

مفيش حد بيستطيع ياخد كل المميزات

و بعدين الجهاز مش بيدقق لو انت يدوب بنيت بدروم و ارضى و شطبت و اجهاتهم و كملت بعدين

و اعتقد لو مجموعة الاتحاد مقدرتش تعمل ده فى المهلات يبقى ....