من البداية الي النهاية في تنفيذ اي منشاء

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

اولا استلام الارض يجب التاكد من ابعاد الارض متابقة للكروكي يجب وضع الحدايد مثبتة جيدا بوضع خرسانة عاليها

ثانيا الحفر يتم الاتفاق مع مقاول حفر اذا كان عندك خبرة في التعامل معهم او السؤل عن مقاول حفر محترم والحساب يكون علي حسب معدل العمل ويجب تاخير مبلغ الثلث حتي يتم تسليم الكوبانات الخاصة بناتج الحفر

وقبل كل ذلك تحديد عمق والاتفاق مع المقاول علي الحفر بالمقطوعية افضل وحساب التكعيب ثم ترجمة الي المقطوعية مع وضع سعر مناسب للمتر

استلام الحفر عن طريق وضع حدود الارض مرة اخري واستلام مناسيب الارض اي عمق الحفر

التعرف علي طبيعة التربة بطريقة سهلة الفحص البصري رملة لاتذوب في المياة طفلة تذوب في المياة والافضل اجراء جسة للارض

طريقة اختيار المقاول

اولا العدة يجب ان تكون كافية للتنفيذ عدة سقف وعدة اعمدة حتي لايتم فك السقف قبل ميعاد الحل اسبوع علي الاقل وعلي حسب البعد بين الاعمدة

ثانيا العدة يجب ان تكون عي حالة جيدة الخشب شبة جديد في الاعمدة والسقف

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

بعد استلام الحفر الحدود مظبوطة وارتفاع جوانب الحدود لايحدث بها انهيارت تعطل العمل و عمل اتساع للحفر يسمح بتنفيذ الاسوار وعمق الحفر علي حسب الاتفاق

البداء في التنفيذ اولا سمك العادية يتم غمر الارضل بالمياة حتي يتم دمك الرمل واستعمال دكك مناسب

العادية فرشة نظافة من 10 الي 15 سم وانا لا افضلها لانها كميها كبيرة ولايستفاد منها بالقدر الكافي

العاية تعمل سمك 0000 علي حسب التصميم الكمية معقولة والجودة افضل

الاتفاق مع المقاول العادية لو نظافة مقطوعية

العادية فرم بالاتفاق بالمتر المكعب

المسلحة بالمتر المكعب والاشراف علي التنفيذ من 5الي 7 في المائة

الاعمدة العمود يحسب متر مكعب والسلم يضرب 2

السقف بالمتر المكعب

علاوة علي كل دور 10 جنية

الكمية الصغيرة بالمقطوعية

السور يضرب في اثنين

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

المالك يراجع بنفسة اماكن الاعمدة هل تعوق الاستخدام اي تعيل مساحات الغرف ام لا تقسيم الغرف تفي باحتياجاتة ام لا

الوجهات وطريقة تنفيذها هل هي تطللب عماله من صعب الحصول علبها وهل تعطي نتيجة تستحق العناء والخامات المستخدمة تتحمل العوامل الجوية ام لا

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

احبابي التعامل مع تنفيذ المبني يتطلب حرفية في التدفق المالي للمشروع

لا تعطي ابد انشاء متكامل لاحد مهما كانت صفة القرابة وعل المثل الشهير الشيطان كان مقاولا ثم تاب

اعطي اشراف ومصنعيات ثم راقب التنفيذ

يجب شراء المون علي حسب التنفيذ حتي لاتتعرض للسرقة والتهدير وخصوص الاسمنت ونحن في الشتاء

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف تحصل علي تشطيب جيد

اولا المباني يجب ان تكون ليست بها ميول راسية والتقاء المباني في الجوانب بزاوية قائمة مع بعضها

يجب توحيد مقاسات الطوب في الحائط الواحد

الاهتمام بطرف الرباط في الحوائط مع بعضها البعض

مراجعة قد الدور للتعرف علي المساحات المختلفة للغرف والحمامات للوقوف علي التعديلات المقترحة والقد اي صف طوب

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف تحصل علي تشطيب جيد

اولا المباني يجب ان تكون ليست بها ميول راسية والتقاء المباني في الجوانب بزاوية قائمة مع بعضها

يجب توحيد مقاسات الطوب في الحائط الواحد

الاهتمام بطرف الرباط في الحوائط مع بعضها البعض

مراجعة قد الدور للتعرف علي المساحات المختلفة للغرف والحمامات للوقوف علي التعديلات المقترحة والقد اي صف طوب

التشطيب ايها الاحباب يحتاج الي التنظيم والترتيب المسبق

بعد الانتهاء من المباني واستلامها اماكن الشبابيك وابعاد الابواب ومناسيب اعتاب الابواب

تنفيذ الكهرباء والصحي

اولا للحصول علي حمام جميل

اختيار مقاس السراميك لان عن طريق المقاس يحدد اماكن الاحواض والصرف والبانيو

تحديد اماكن البدا في السراميك واماكن الغلائق والمفروض لاتقل عن نصف بلاطة

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف تحصل علي تشطيب جيد

اولا المباني يجب ان تكون ليست بها ميول راسية والتقاء المباني في الجوانب بزاوية قائمة مع بعضها

يجب توحيد مقاسات الطوب في الحائط الواحد

الاهتمام بطرف الرباط في الحوائط مع بعضها البعض

مراجعة قد الدور للتعرف علي المساحات المختلفة للغرف والحمامات للوقوف علي التعديلات المقترحة والقد اي صف طوب

التشطيب ايها الاحباب يحتاج الي التنظيم والترتيب المسبق

بعد الانتهاء من المباني واستلامها اماكن الشبابيك وابعاد الابواب ومناسيب اعتاب الابواب

تنفيذ الكهرباء والصحي

اولا للحصول علي حمام جميل

اختيار مقاس السراميك لان عن طريق المقاس يحدد اماكن الاحواض والصرف والبانيو

تحديد اماكن البدا في السراميك واماكن الغلائق والمفروض لاتقل عن نصف بلاطة

قبل البدا في السراميك

1- اختبار مواسير التغذية بضغط المياة 10 بار

2- اختبار مواسير الصرف الكشف عن اي تسريب

عزل الارضيات بالمنبرين وطبقة ليساة فوق المبرين

تحديد منسوب السراميك

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف تحصل علي تشطيب جيد

اولا المباني يجب ان تكون ليست بها ميول راسية والتقاء المباني في الجوانب بزاوية قائمة مع بعضها

يجب توحيد مقاسات الطوب في الحائط الواحد

الاهتمام بطرف الرباط في الحوائط مع بعضها البعض

مراجعة قد الدور للتعرف علي المساحات المختلفة للغرف والحمامات للوقوف علي التعديلات المقترحة والقد اي صف طوب

التشطيب ايها الاحباب يحتاج الي التنظيم والترتيب المسبق

بعد الانتهاء من المباني واستلامها اماكن الشبابيك وابعاد الابواب ومناسيب اعتاب الابواب

تنفيذ الكهرباء والصحي

اولا للحصول علي حمام جميل

اختيار مقاس السراميك لان عن طريق المقاس يحدد اماكن الاحواض والصرف والبانيو

تحديد اماكن البدا في السراميك واماكن الغلائق والمفروض لاتقل عن نصف بلاطة

قبل البدا في السراميك

1- اختبار مواسير التغذية بضغط المياة 10 بار

2- اختبار مواسير الصرف الكشف عن اي تسريب

عزل الارضيات بالمنبرين وطبقة ليساة فوق المبرين

تحديد منسوب السراميك

بعد الانتهاء من المباني

يتم الاتفاق مع مقاول بياض

كيف يتم الاتفاق اولا علي الاستلام الغرف مربعة والحائط مستوي اي وضع القدة علي الحائط لايري اي مسافة والحوائط مع بعضها زاوية قائمة والتعريض واحد

وبعد الاتفاق يتم عمل بؤج وطرطشة الحوائط ووضع سلط شبك بين الاعمدة الخرسانية والطوب ووضع سلك شبك بين الكمر والطوب

ثم يتم تركيب الحلوق للابواب ودهان الحلق الملامس للحائط بالسيروبلاسط لعزلة عن الحائط

ثم نبدا بالسقف ثم بالحوائط بعد ذلك ومنوع استخدام الجبس في البياض

[ابا فاطمة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوة الافاضل

بارك الله فيك يابشمهندس ابو كريم وجعلك الله مكملا ومتمما لمجهودات من سبقك من اعضاء المنتدى الكرام امثال

" اشرف محمد - عطر الجنة - ابو يوسف - خالد التهامى- ابوادهم -احمد عبدول- هشام عباس -----" وعذرا ان كنت نسيت احد

جزاك الله خيرا

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف تحصل علي تشطيب جيد

اولا المباني يجب ان تكون ليست بها ميول راسية والتقاء المباني في الجوانب بزاوية قائمة مع بعضها

يجب توحيد مقاسات الطوب في الحائط الواحد

الاهتمام بطرف الرباط في الحوائط مع بعضها البعض

مراجعة قد الدور للتعرف علي المساحات المختلفة للغرف والحمامات للوقوف علي التعديلات المقترحة والقد اي صف طوب

التشطيب ايها الاحباب يحتاج الي التنظيم والترتيب المسبق

بعد الانتهاء من المباني واستلامها اماكن الشبابيك وابعاد الابواب ومناسيب اعتاب الابواب

تنفيذ الكهرباء والصحي

اولا للحصول علي حمام جميل

اختيار مقاس السراميك لان عن طريق المقاس يحدد اماكن الاحواض والصرف والبانيو

تحديد اماكن البدا في السراميك واماكن الغلائق والمفروض لاتقل عن نصف بلاطة

اعمال الكهرباء داخل الشقة

ايها الاحباب يجب قبل البدا في اعمال الكهرباء فرش الشقة علي اللوحة حتي نعين اماكن مخارج الكهرباء ولا يكون المخرج خلف دولاب او خلف كنبة ويكون عدد المخارج يكفي للاستخدام

تحديد اماكن التليغزيون و تحديد اماكن التكيفات والسخانات

[ابو كريم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوة الافاضل

بارك الله فيك يابشمهندس ابو كريم وجعلك الله مكملا ومتمما لمجهودات من سبقك من اعضاء المنتدى الكرام امثال

" اشرف محمد - عطر الجنة - ابو يوسف - خالد التهامى- ابوادهم -احمد عبدول- هشام عباس -----" وعذرا ان كنت نسيت احد

جزاك الله خيرا

جزاك الله خيرا اخي الكريم انا لم اقدم شيئ والله خير الموفق

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف نحلل اسعار الخرسانة

1- حديد

2- اسمنت

3- سن

4- رملة

5- مصنعيات

الحديد متغير

اسمنت =7* سعر الشيكارة

سن حوالي

= 0.8 *سعر المتر المكعب من 45 الي 52 علي حسب الجودة

رملة = 0.5 * سعر المتر المكعب من10 الي 12 جنية

المصنعيات علي حسب الرسومات من 160 الي 190 جنية للمتر المكعب

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف نحلل اسعار الخرسانة

1- حديد

2- اسمنت

3- سن

4- رملة

5- مصنعيات

الحديد متغير

اسمنت =7* سعر الشيكارة

سن حوالي

= 0.8 *سعر المتر المكعب من 45 الي 52 علي حسب الجودة

رملة = 0.5 * سعر المتر المكعب من10 الي 12 جنية

المصنعيات علي حسب الرسومات من 160 الي 190 جنية للمتر المكعب

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

كيف نحلل اسعار الخرسانة

1- حديد

2- اسمنت

3- سن

4- رملة

5- مصنعيات

الحديد متغير

اسمنت =7* سعر الشيكارة

سن حوالي

= 0.8 *سعر المتر المكعب من 45 الي 52 علي حسب الجودة

رملة = 0.5 * سعر المتر المكعب من10 الي 12 جنية

المصنعيات علي حسب الرسومات من 160 الي 190 جنية للمتر المكعب

كميات الحديد في الاساسات تتراوح من 70 الي 90 كيلو في المتر المكعب

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

نهاية صبر اهالي العبور خير قد عانوا الكثير علي زحمة طريق الاسماعلية فقد اوشك ربط العبور بالطريق الدائري امام المطار علي الانتهاء لذلك اصبحت العبور في جوف القاهرة

لذلك اصبحت العبور منطقة جذب بعدما كانت طاردة للاسكان

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

الاخوة الافاضل مالكي اراضي ابوالهول عيوب ابو الهول اولا لها جارصامت لوصممت شقتين للدور يكون هناك شقق خلفية ماعدا اراضي النواصي و التي تقع علي شارعين وثمن الشقق اصبح غالي لو الدور شقة واحدة يتجاوز 500000 جنية

ومميزاتها بدروم وارضي وثلاث ادوارعلوية وغرف سطح لكن ثمن الارض فوق 4200 جنية

الحفر هناك حوالي 5000 جنية

المبني خرسانات واسوار في حدود 450000 العرب غفارة 750 جنية

المصنعيات 180 جنية

ابو الهول حجم الانشاءات بها سريع وسوف يكون بها سكان بعد حوالي سنة

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

بعد الانتهاء من مرحلة العظم

يحظر الكهربائي /

و يقوم بتحديد أماكن

الأفياش الكهربائية

المفاتيح الكهربائية

أفياش التلفون و التلفزيون

أفياش لـ dsl

في حال وجود نظام أمني للإنذار عن السرقة أو الحريق لا قدر الله فيجب التأكيد على ذلك

يجب أن يتم التأسيس للهاتف ط

اطلب من الكهربائي عمل مفاتيح ـ دركسيون ـ

والتي تعطيك حرية تشغيل إضاءة مكان محدد من جهتين يعني ممكن إضاءة درج الصالة يمكنك تشغيله

من الصالة الأرضية و بنفس الوقت تقوم بإطفائه من الصالة بالدور الأول و العكس و يستخدم مفاتح

الدركسيون عادة عند مناطق الدرج و فية صالة الطعام عندما يكون لها بابين باب مطل على الصالة

و الباب الآخر مطل على مجلس الرجال طبعاً يقوم الكهربائي بتحديدها بواسطة ـ بخاخ ـ بويه

بعد ذلك يتم الوقوف مع الكهربائي على جميع الغرف و مناقشته في الأماكن المحددة للأفياش

و المفاتيح و أماكن الإضاءة الجدارية و أماكن اللوحات الجدارية

كن على يقين بأن كل ما يدور ببالك

فهو من المؤكد قد لا يخطر

ببال الكهربائي أو أي عامل في المشروع

فلا تتردد بطلب كل ما ترغبه قبل فوات الوقت لكل مرحلة

حيث أنك عندما تخبر المقاول المختص بأي ملاحظة ترغبها فهو بدوره يخبرك متى يحين وقتها

و أيضاً يتم تحديد أماكن التلفزيون و شاشات التلفزيون المعلقة و كل ما يخص الكهرباء في جميع الغرف

يفضل أن يتم التأسيس لأفياش و مفاتيح المطبخ بناءً على مخطط يفترض أن يكون معد من قبل أحد

الشركات المتخصصة في المطابخ يحدد فيه مكان الأفياش و الفرن والمكرويف و الثلاجة و مكان المغسلة

ليتم تأسيس فيش يكون أسفل المغسلة لاستخدامه عند الحاجة لتركيب محطة تحلية أسفل المغسلة

ناقش الكهربائي بشأن أرتفاع مفاتيح الإضاءة و أيضاً أرتفاع الأفياش من الأرض

في حال الرغبة في عمل انترفون بكاميرا فيجب أبلاغ الكهربائي بذلك

بعد مناقشة الكهربائي بجميع النقاط الهامة و الجانبية يبداء الكهربائي بالتكسير و تركيب العلب الكهربائية

تم تعديل 7 مارس 2013 بواسطة ابو كريم

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

الاخطاء التي نقع بها في الحفر

الحفر ليست كافيا لتنفيذ الاسوار وعلاجة اتساع الحفر علي الجوانب بالقدر الكافي عيوبة زيادة كمية الحفر وزيادة التكلفة لذلك يتم الاتفاق عليها مسبقا مع مقاول الحفر

ارتفاع جوانب حول الارض وتكون غير متماسكة مما يعرضها للانهيار علي الارض ممكن تنهار اثناء الصب وتدخل في القواعد

عمق الحفر كبير اوصغير

دفع مبالغ ماليا اكبر من معدل الانجاز

عدم حجز مبلغ تامين علي المقاول حتي يتم تسليم البونات

[ابو كريم]

الاخوة الاحباب ان انشاء المسكن قد يكون مرة في العمر او اكثر ويتكلف الكثير ونفتقد الخبرة للمتابعة لذلك اود ان اعرف كيف تكون المتابعة وحساب الجميع

ايها الاحباب قبل الشروع في التنفيذ يجب التاكد من التصميم المعماري بفي بالاحتياجات ام لا الممرات عرضها كافي فرش الشقة السلم مريح اماكن المصعد

واهم شيئ بعد ذلك مراجعة التصميم الانشائي هل هو بة كميات ممبالغ فيها ام لا فلاسف يضحي بعض المصممين بالمالك لتوفير جهدهم فيضعوا كميات اضافيةمبالغ فيها كثيرا ولا يصمموا

فالنتيجة كميات كبيرة

تم تعديل 8 مارس 2013 بواسطة ابو كريم