هيئة المجتمعات العمرانية

خالد التهامى · 2 فبراير 2015

"المجتمعات العمرانية": مهلة للفائزين بالقطع المميزة حتى 19 فبراير الجارى.. و 50 ألف متر فى دمياط الجديدة لـ"الدفاع" لإقامة مستشفى عسكرى >> فرحات : 12 فدان فى "أكتوبر" لـ"مكتبة الإسكندرية".. والمساهمة مع الجامعة الفرنسية بعد تحويلها إلى "أهلية" التاريخ : 02. 02. 2015

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن منح مهلة إضافية للفائزين بقطع أراض بالقرعة العلنية للأراضى المميزة، لسداد مقدم الحجز، حتى 19 فبراير الجارى، بجانب مهلة للاستلام حتى 31 مارس المقبل، فيما وافق مجلس إدارة الهيئة على تخصيص قطعة أرض بمساحة (50 ألف متر مربع) بمدينة دمياط الجديدة لصالح وزارة الدفاع، لإقامة مستشفى عسكرى بمحافظة دمياط، وتخصيص قطعة أرض بديلة بالفاصل السكنى السياحى بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع مكتبة الإسكندرية .

فيما وافقت الهيئة على اعتبار مستحقات الهيئة لدى الجامعة الفرنسية، كمساهمة للهيئة فى إنشاء الجامعة ، شريطة أن تقوم الجامعة بتوفيق أوضاعها، وإتخاذ الإجراءات اللازمة لإستصدار القرار الجمهورى بتحويلها الى جامعة أهلية خلال عام.

وقال المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إنه تقرر منح الفائزين بقطع أراضى القرعة العلنية الأخيرة، للأراضى المميزة، مهلة حتى 19 فبراير الجارى، لاستكمال سداد مقدم الحجز، فضلا عن مد مهلة الاستلام حتى 31 مارس المقبل، وذلك تيسيرا على الفائزين.

وعلى صعيد آخر، أشار فرحات إلى أن مجلس إدارة الهيئة، وافق على ضم قطع الأراضى الواقعة بالمنطقة المركزية، (القطعة رقم 16 بنشاط ترفيهى والقطعة المجاورة لها بنشاط قاعة مناسبات والممر الفاصل بينهما ومنطقة الانتظار المطلة على قاعة المناسبات)، مع تغيير نشاطها إلى مستشفى بمساحة إجمالية (50 ألف متر مربع)، ليتم تخصيصها إلى وزارة الدفاع، لإقامة مستشفى عسكرى، بمحافظة دمياط، على أن يكون اسلوب التخصيص بنظام نقل الأصول.

وأضاف فرحات أن الموافقة جاءت بناء على الطلب المقدم من وزارة الدفاع لتخصيص قطعة أرض، بمدينة دمياط الجديدة لإقامة مستشفى عسكرى بمحافظة دمياط، لتقديم الخدمة الطبية للعسكريين والمدنيين، من أبناء المحافظة والمحافظات المجاورة لها .

وأوضح نائب رئيس الهيئة أنه تمت الموافقة أيضا، على اعتبار مستحقات الهيئة لدى الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق، كمساهمة للهيئة فى إنشاء الجامعة، شريطة أن تقوم الجامعة بتوفيق أوضاعها، وإتخاذ الإجراءات اللازمة لإستصدار القرار الجمهورى بتحويلها إلى جامعة أهلية خلال عام، على أن يتم مخاطبة وزير المالية، للموافقة على مساهمة الهيئة، وإعفاء الجامعة من مقابل الإنتفاع، وإعداد مذكرة للعرض على مجلس الوزراء لإعتماد قرار مجلس الإدارة .

وأكد المهندس مجدى فرحات، أن الموافقة تأتى فى إطار حل المشكلات العالقة بين الهيئة والجامعة الفرنسية بمدينة الشروق.

ولفت فرحات إلى أنه تمت الموافقة على طلب مدير عام مكتبة الإسكندرية، لاستبدال قطع الأراضى أرقام رقم (35، 44 وجزء من 42) المخصصة للمكتبة بمساحة (17 ألف متر مربع)، بالمحور المركزى لمدينة 6 أكتوبر، والسابق تخصيصها لإنشاء مشروع مكتبة الإسكندرية، بالقطعة الواقعة بالفاصل السكنى السياحى بمساحة (12 فدان).

وأوضح فرحات أن التخصيص يأتى بنظام نقل الأصول للمكتبة على أساس أنها شخص اعتبارى، يتبع رئيس الجمهورية، وطبقاً للقواعد المعمول بها .

خالد التهامى · 5 فبراير 2015

وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بشرى

تيسيراً من الهيئة على الجهات المخصص لها اراضى ضمن المشروع القومى للاسكان (قومى – حر) لاستكمال تنفيذ المشروعات او اتخاذ مايلزم من اجراءات بشأنها

وفى ضوء المهلة الممنوحة من مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمعتمدة من مجلس الوزراء باجتماعه رقم (27) بتاريخ 15/1/2015

فقد قررت الهيئة الآتى :

اولاً : الجهات التى يتم منحها مهلة للانتهاء من تنفيذ مشروعاتها على الاراضي المخصصة لها :

يتم منح مهلة نهائية تنتهى فى 31/12/2015 للجهات المخصص لها اراضي ضمن المشروع القومى للاسكان (قومى – حر) طبقاً للضوابط الواردة بقرارى مجلس الوزراء بتاريخ 24/9/2011 ، 21/11/2012 وبالضوابط الآتية :

أن يكون قد تم استلام الارض والتعاقد عليها .
ان يكون قد تقدم لاستصدار القرار الوزارى فى موعد أقصاه 20/11/2014 وهو تاريخ انتهاء المهلة السابق منحها من مجلس الوزراء .

ان يتقدم للحصول على تراخيص البناء فى موعد أقصاه 31/3/2015 للحاصلين على قرارات وزارية وخلال شهر من تاريخ صدور القرار الوزارى لمن تقدم لاستصدار القرار الوزارى وفى حالة عدم التقدم لاستصدار التراخيص حتى هذا التاريخ يلغى القرار الوزارى ويتم فسخ التعاقد وسحب الارض .

ان يقدم برنامج زمنى للانتهاء من التنفيذ بحد أقصى التاريخ المحدد لانتهاء المهلة فى 31/12/2015 ويتم متابعة التنفيذ بمعرفة اجهزة المدن .

يتم اعادة تقييم المشروعات بمعرفة اجهزة المدن فى 1/7/2015 فى ضوء البرنامج الزمنى المعتمد وفى حالة عدم الالتزام بالرنامج الزمنى وبما لايسمح من الانتهاء من تنفيذ المشروع فى نهاية المهلة يتم سحب الارض فوراً بما عليها .

يتم ابرام ملحق للعقود يتضمن جميع اشتراطات المهلة والتزام المتعاقد بها وفى حالة رفض المتعاقد ابرام هذا الملحق يطبق قرارا مجلس الوزراء بتاريخ 14/9/2011 ، 21/11/2012 ويتم فسخ التعاقد وسحب الارض .

ثانياً : الجهات التى يتم منحها مهلة إضافية :

يتم منح المشروعات التى توقفت نتيجة لتعديل قيود الارتفاع من القوات المسلحة مهلة اضافية قدرها (ستة اشهر) مع تطبيق ذات الشروط والضوابط الواردة بالبند اولا بما يتناسب مع المهلة الأصلية والاضافية .

ثالثاً : يتم فسخ التعاقد وسحب الارض فى الحالات :

الاراضى التى صدر لها قرار وزارى لاعتماد التخطيط والتقسيم ومر عليها فى 20/11/2014 (تاريخ انتهاء المهلة السابق منحها من مجلس الوزارء) ولم يتم اثبات الجدية عليها بالشروع فى البناء (ولاتعتبر اعمال الحفر والاساسات شروعا فى البناء) .
الاراضي التى تم استلامها والتعاقد عليها ومر على تاريخ التعاقد (ستة اشهر) دون التقدم الى الهيئة لاستصدار القرار الوزارى لاعتماد التخطيط والتقسيم .

الاراضي التى لاتنطبق عليها او تخالف شروط المهلة المنصوص عليها بالبند اولا .

رابعاً : الجهات التى صدر بشأنها قرار من مجلس الادارة باعادة التعامل على الاراضي المخصصة لها ضمن المشروع القومى للاسكان خلال عام 2014 :

تمنح مهلة تنتهى فى 30/6/2015 للتعاقد (لمن لم يسبق له التعاقد) واصدار القرار الوزارى وتراخيص البناء .
تمنح مهلة تنتهي فى 30/6/2016 للانتهاء من التنفيذ .

فى حالة الاخلال بالمهل المحددة بالبندين السابقين او بأيهما يتم فسخ التعاقد وسحب الاراضي عدا حالة ان يكون التأخير بسبب يرجع الى الهيئة ففي هذه الحالة تضاف مدة مماثلة للمهل السابقة تعادل مدة تأخير الهيئة .

يتم ادراج جميع اشتراطات المهلة والتزام الجهة المتعاقدة بها فى (العقد / ملحق العقد) وفى حالة رفض المتعاقد ابرام هذا (العقد – ملحق العقد) يتم فسخ التعاقد وسحب الارض .

خامساً : الحالات التى يتم دراستها :

حالة الجهة التى تم تسليمها الارض وقيامها بسداد الدفعة المقدمة عنها وتقديم الشيكات الآجلة عند الاستلام ولم يتم التعاقد معها كل حالة على حدة لتحديد السبب فى تأخير التعاقد فإذا كان السبب يرجع الى الهيئة فيتم التعاقد عن مرحلة واحدة فقط وبشرط الا تقل نسبة الانجاز للمراحل السابقة عن 80% .
حالة الجهات المخصص لها اراضى وتم سحبها بشرط ان يكون قد تم تنفيذ احدى مراحل المشروع السابقة بنسبة انجاز لاتقل عن 80% فى تاريخ السحب وفى هذه الحالة يتم التعاقد معها ويسمح لها بالتنفيذ لمرحلة واحد فقط .

الحالات التى تخرج عن نطاق تطبيق البنود اولا وثانياً وثالثا ورابعاً .

تعرض كل حالة يثبت احقيتها من الحالات السابقة على السلطة المختصة لتحديد التوقيتات المناسبة الواجب تطبيقها على كل حالة فى ضوء الضوابط المحددة بالبندين اولا وثانياً .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

خالد التهامى · 5 فبراير 2015

وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

يسر الهيئة ان تعلن عن

إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطع اراضى

(مخازن – ورش شباب – صناعي)

للسادة الذين قاموا بالتقدم طبقا للاعلان

المنشور بتاريخ 28 ، 29 ، 2014/6/30

وذلك بمدن :

(6 اكتوبر – برج العرب الجديدة – العاشر من رمضان – بنى سويف الجديدة – شمال خليج السويس – العبور – الشروق – الفيوم الجديدة – طيبة الجديدة – 15 مايو – المنيا الجديدة – اسيوط الجديدة – الصالحية الجديدة – سوهاج الجديدة – القاهرة الجديدة )

آخر موعد لتلقى استمارات الحجز وسداد مبلغ جدية الحجز يوم 5/2/2015 .
يشترط لقبول استمارة الحجز استيفاء الموافقة المبدئية الصادرة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية وذلك فيما يخص الاراضي بنشاط (صناعي – ورش صناعية) ولا يشترط استيفاء تلك الموافقات لقطع الاراضي بنشاط (مخازن – ورش حرفية) .
يتم اجراء القرعة بجهاز المدينة المختص يوم 25/2/2015 فيما عدا مدينتى (6 اكتوبر – الصالحية الجديدة) .
الموعد المحدد لإجراء القرعة بمدينة 6 اكتوبر يوم الاثنين الموافق 23/2/2015 اراضي المخازن – الاثنين 16/3/2015 اراضي الصناعي – الثلاثاء 17/3/2015 المصانع صناعات صغيرة (300م2) .
الموعد المحدد لإجراء القرعة بمدينة الصالحية الجديدة يوم الاثنين 16/3/2015 اراضى المخازن والمستودعات - الثلاثاء 17/3/2015 الاراضي الصناعية .
على السادة العملاء الحضور فى تمام الساعه العاشرة صباحا حتى الساعة الثانية عشرة ظهراً فى التاريخ المحدد بمقر جهاز كل مدينة وذلك لإجراء عملية تسجيل الحضور مع التنويه بأنه سيتم غلق الأبواب الساعة الثانية عشرة ظهراً للبدء فى اجراء القرعة العلنية .

خالد التهامى · 5 فبراير 2015

بشرى : تيسيرا على الفائزين بقطع أراضى القرعة المميزة فقد قررت الهيئة منحهم مهلة حتى 19/2/2015 لاستكمال سداد مقدم الحجز وكذا مد مهلة للاستلام حتى 31/3/2015 التاريخ : 04. 02. 2015

تيسيرا على الفائزين بقطع أراضى القرعة المميزة فقد قررت الهيئة منحهم مهلة حتى 19/2/2015 لاستكمال سداد مقدم الحجز وكذا مد مهلة للاستلام حتى 31/3/2015

خالد التهامى · 5 فبراير 2015

وزير الإسكان: وحدات الإعلان الحالى لـ "مشروع المليون" جاهزة للتسليم.. واستمرار التنفيذ فى المناطق الحدودية >> مدبولى : آلية جديدة للإسراع بإجراءات التسليم .. وطرح محال المشروع بـ 250 مليون جنيه التاريخ : 03. 02. 2015

أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوحدات الجارى حجزها ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل "المليون وحدة" فى 18 محافظة، جاهزة على الاستلام، معلنا أنه سيتم زيادة وحدات المشروع فى المدن والمحافظات التى تشهد طلبا متزايدا، مع استمرار تنفيذ وحدات فى المحافظات الحدودية.

وقال الوزير فى تصريحات صحفية، إن الوحدات الجارى حجزها الآن، وحتى 5 مارس المقبل، فى 18 محافظة، يصل عددها إلى 20 ألف وحدة، كاملة التشطيب ، وجاهزة على الاستلام، ولن يتم تأخير تسليم أى وحدة، عقب الانتهاء من مراجعة أوراق المستفيدين، مشيرا إلى أنه جارى حاليا الانتهاء من 86 ألف وحدة أخرى فى المحافظات.

وأضاف الوزير :" البعض يتساءل عن تأخر الإعلان عن المستفيدين من الإعلان الثالث، والتى تم طرح وحدات منها فى مدينة السلام بالقاهرة، وعدد كبير من المحافظات، ويجب أن يعلم الجميع أن التأخر ليس بسبب عدم جاهزية الوحدات، وإنما بسبب تأخر بعض الجهات المتعاونة مع الوزارة، فى فحص أوراق المستفيدين، واستبعاد من لاتنطبق عليه الشروط، وهو ما يتم بحثه الآن، لإيجاد آلية أسرع للإعلان عن المستفيدين، خاصة وأننا لا نطرح وحدات للحجز، إلا ولو كانت جاهزة، وهذا يكلف الوزارة قيمة مضافة للحراسة مثلا، ولهذا نبحث إيجاد آلية أسرع للتسليم".

وطلب الوزير من مسئولى المشروع، متابعة التنفيذ فى المواقع المختلفة، وتذليل أى عقبات، لسرعة إنجاز وحدات المشروع.

وأوضح الوزير أنه سيتم إدراج طرح محال المشروع، التى تم تنفيذها حتى الآن، للبيع بالمزاد العلنى، ضمن جدول اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى، للموافقة عليه، والطرح فورا، مشيرا إلى أنه من المتوقع أن تصل القيمة المالية لهذه المحال إلى نحو 250 مليون جنيه.

وشدد الدكتور مصطفى مدبولى، على أن الوزارة تمضى قدما فى تنفيذ وحدات للمشروع فى المحافظات الحدودية، والتى تم طرح عدد كبير من الوحدات فيها، خلال الإعلانين الحالى والسابق، من بينها شمال وجنوب سيناء ومطروح والبحر الأحمر والوادى الجديد.

خالد التهامى · 5 فبراير 2015

افتتاح حديقة الاطفال بمنطقة الاولى بالرعاية بمدينة 6أكتوبر يوم الاحد الموافق 1/2/2015 التاريخ : 04. 02. 2015

بحضور السيد المهندس / محمد طاهر نائب رئيس جهاز مدينة 6اكتوبر والسيد المهندس / صلاح متولى مدير عام التنفيذ ومجموعة من الجمعيات والسفارات الالمانية والسويسرية ومندوب من الامم المتحدة تم افتتاح حديقة الاطفال بمنطقة الاولى بالرعاية بمدينة 6أكتوبر يوم الاحد الموافق 1/2/2015

خالد التهامى · 8 فبراير 2015

"المجتمعات العمرانية": طرح ٥ قطع أراضي خدمية بالمزايدة في " الشروق"

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال اليومين المقبلين، ٥ قطع أراضي خدمية، فى مدينة الشروق، بالمزايدة العلنية، فيما تقوم بطرح مناقصة عامة فى مدينة دمياط الجديدة ، لتنفيذ أعمال لافتات إرشادية بأسماء الشوارع.

وقال المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة الشروق، إنه سيتم طرح ٥ قطع أراضي خدمية بأنشطة ( مركز طبى – تجارى – حضانة – مخبز – تجارى إدارى سكنى ) ، وذلك بمساحات تتراوح بين (900م2 إلى 2206 م2 ) وأضاف زكريا أن القطع سيتم طرحها للبيع بالمزايدة العامة بالمظاريف المغلقة .

وأشار المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة ، إلى أنه سيتم طرح تنفيذ أعمال لافتات ارشادية بأسماء الشوارع ، بالحيين الأول والثانى ، وذلك فى مناقصة عامة بين الشركات المسجلة بالإتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء .

2015

خالد التهامى · 8 فبراير 2015

"الإسكان" تبدأ تنفيذ الجزء الجنوبي بـ"محور 30 يونيو" أول مارس بعد موافقة "الجيش" >> مدبولي : المحور ضمن المخطط القومي للطرق .. والتكلفة 1.8 مليار جنيه

التاريخ : 08. 02. 2015

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في الجهاز المركزي للتعمير، بداية الشهر المقبل، في تنفيذ الجزء الجنوبي من المسار التبادلي اﻹسماعيلية – بورسعيد " 30 يونيو"، بطول 50 كيلومترا، والذى يعد محورا موازيا لقناة السويس، بعدما بدأت الوزارة في تنفيذ الجزء الشمالي منذ عدة أسابيع، وهو المشروع الثالث الذى تنفذه الوزارة ضمن المشروع القومي للطرق، بتكلفة إجمالية 1.8 مليار جنيه، وطول 105 كيلومترات.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى تصريحات صحفية، إنه تم الاجتماع مع 7 شركات عاملة في المسار التبادلي الجديد، مساء أمس، للاتفاق على بدء تنفيذ الجزء الجنوبي، والذى يبدأ من شادر عزام بالقرب من ترعة السلام، حتى طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي، مارا بطرق الصالحية - القنطرة ، و الإسماعيلية – الزقازيق الزراعي، والقصاصين.

وأضاف الوزير :" يتم حاليا وضع التصميم النهائي للمسار الجنوبي، بعد موافقة اﻷمانة العامة بوزارة الدفاع على تدقيق المسار، وسيتم تجهيز خرائط نزع الملكية في جميع مسار الطريق".

وأشار اللواء محمد ناصر، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، إلى أن الجزء الشمالي الذى بدأ تنفيذه منذ عدة أسابيع، يبدأ من بورسعيد حتى شادر عزام، بطول 20 كيلومترا .

وأكد ناصر أن هذا الطريق سيعد طريقا دوليا، حيث سيربط موانئ البحر المتوسط، كإسكندرية ودمياط وشرق التفريعة ، بالطريق الدائري الإقليمي، و سيخدم الدولة بالكامل، حيث أن هذا المحور محصور بين طريقي اﻹسماعيلية - بورسعيد، والقاهرة - المنصورة، بما يعنى تخفيف الضغط المرورى عن الطريق الزراعي، بجانب خدمة محور تنمية قناة السويس، وخدمة حركة التجارة بين الصعيد والدلتا، مشددا على أن المشروع يهدف إلى زيادة معدلات التنمية لمشروع تنمية محور قناة السويس وزيادة كفاءة موانئ شمال القناة .

وأوضح ناصر أن الطريق يأتي ضمن الخطة القومية للطرق الجديدة، وهو الطريق الثالث الذى تنفذه وزارة الإسكان ممثلة في الجهاز المركزي للتعمير، بجانب طريق بنى مزار -الباويطى، بطول 220 كيلومترا، و طريق أسيوط - الفرافرة بطول 310 كيلومترات.

8 فبراير 2015

خالد التهامى · 8 فبراير 2015

مدبولي يفاجئ " الشروق" لتفقد رفع كفاءة الشوارع.. ويستعرض تنفيذ ٥٤٠ وحدة في مشروع " المليون" >> جداول زمنية لمواعيد إنهاء المشروعات الخدمية أمام أجهزة المدن الجديدة التاريخ : 08. 02. 2015

فاجأ الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مسئولي جهاز مدينة الشروق، بزيارة لشوارع المدينة، بعدما شكا عدد من السكان من سوء هذه الشوارع، مفتقدا نحو ١٦ شارعا يتم رفع كفاءتها في المدينة حاليا.

وكلف مدبولي مسئولي هيئة المجتمعات العمرانية، بتعليق لافتة كبيرة أمام جهاز كل مدينة، يعلن من خلالها المشروعات الخدمية التي يتم تنفيذها لصالح سكان المدينة، وموعد إنهائها.

وقال الوزير خلال جولته بمدينة الشروق أمس ، إن المدينة تحتاج إلى إعادة تخطيط لعدد من الأحياء، مشددا على سرعة رفع كفاءة الأحياء الفقيرة وتوفير الخدمات لها.

وأضاف الوزير:" سيقوم كل جهاز مدينة جديدة، بتعليق لافتة توضح المشروعات الخدمية، التي يقوم بتنفيذها لصالح المواطنين، مع وضع الجدول الزمنى الذي يوضح بداية الطرح، وموعد الإنهاء لهذه المشروعات، ليعرف كل مواطن موعد انتهاء المشروعات التي ستخدمه".

وطلب الوزير من المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز المدينة، سرعة توفير أماكن للخدمات في المدينة، لصالح السكان.

واستعرض الوزير مواقع الإسكان الاجتماعي في المدينة، حيث يتم تنفيذ ٢٧ عمارة نحو ٥٤٠ وحدة، ضمن مشروع المليون وحدة كمرحلة أولى، وجارى دراسة تنفيذ ١٣٠ عمارة أخرى نحو ٢٦٠٠ وحدة.

8 فبراير 2015

خالد التهامى · 8 فبراير 2015