هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

تحذير وتنبية

8/12/ 2010

حرصاً من الهيئة على مصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع فى مشاكل قانونية او معاملات غير سليمة وفى ضوء صدور القرار الجمهورى رقم (222) لسنة 2010 والمتضمن تخصيص الاراضى المملوكة للدولة لصالح مشروع منطقة شرق بور سعيد (المدينه المليونية – منطقة صناعية- ميناء شرق التفريعه) بمساحة (70549) فدان كمجتمع عمرانى جديد يتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمنطقة المحصورة فى حدها الشمالى بالبحر المتوسط بدءا من ميناء شرق بور سعيد حتى قرية دهب السياحية والحد الغربى تفريعه قناة السويس حتى الكيلو 18 ( ترقيم قناة ) .

والحد الشرقى الخط الممتد من قرية دهب السياحية الى طريق القنطرة شرق- العريش

والحد الجنوبى الحدود الزراعية لمشروع استصلاح الاراضى بترعة السلام وطريق القنطرة شرق العريش فى الجنوب الشرقى

فإن الهيئة تؤكد انها الجهة الوحيدة صاحبة الولايه على كافة الاراضى الواقعه بهذه المنطقه المشار اليها باعتبارها مجتمعا عمرانيا جديدا

وبناء على ذلك فإن اى تعامل على هذه الاراضى لايتم الامن خلال الهيئة وجهاز المدينه وذلك بمقتضى احكام القانون رقم 59 لسنه 79 فى شأن المجتمعات العمرانية الجديدة واى تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلا بطلانا مطلقا ولايعتد به من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة فى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية بهذا الشأن

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

الموقع الخاص بالهيئة

www.urban-comm.gov.eg

[خالد التهامى]

20/12/2010

تسليم قطع أراضى الاسكان العائلى بحى أبو الهول (3)

يسر جهاز مدينة القاهرة الجديدة أن يعلن عن تسليم قطع أراضى الاسكان العائلى بحى أبو الهول (3)

وذلك اعتباراً من يوم الاحد الموافق 16/1/2011

طبقاً للجدول التالي

اليوم التاريخ المنطقة أرقام القطع

من الى

الأحد 16/1/2011 أ 1 30

الاثنين 17/1/2011 31 60

الثلاثاء 18/1/2011 61 90

الأربعاء 19/1/2011 91 118

الخميس 20/1/2011 ب 1 30

الأحد 23/1/2011 31 60

الاثنين 24/1/2011 61 90

الأربعاء 26/1/2011 91 104

الخميس 27/1/2011 ج 1 30

الأحد 30/1/2011 31 60

الاثنين 31/1/2011 61 90

الثلاثاء 1/2/2011 91 138

الأربعاء 2/2/2011 ح 1 30

الخميس 3/2/2011 31 60

الأحد 6/2/2011 61 90

الاثنين 7/2/2011 91 120

الثلاثاء 8/2/2011 121 168

الخميس 10/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( أ ، ب )

الاحد 13/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( ج ، ح )

الأربعاء 9/2/2011 د 1 30

الخميس 10/2/2011 31 60

الاحد 13/2/2011 61 90

الخميس 17/2/2011 91 126

الأحد 20/2/2011 هـ 1 30

الاثنين 21/2/2011 31 60

الثلاثاء 22/2/2011 61 90

الأربعاء 23/2/2011 91 120

الخميس 24/2/2011 121 150

الأحد 27/2/2011 و 1 30

الاثنين 28/2/2011 31 60

الثلاثاء 1/3/2011 61 90

الأربعاء 2/3/2011 91 136

الخميس 3/3/2011 ز 1 30

الأحد 6/3/2011 31 60

الاثنين 7/3/2011 61 90

الثلاثاء 8/3/2011 91 120

الأربعاء 9/3/2011 121 170

الاثنين 14/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( د ، هـ )

الثلاثاء 15/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( و ، ز )

على السادة الحاجزين :

* الحضور سخصيا لمقر جهاز المدينة حسب المواعيد المحددة .

* يرجى إحضار أصل أخطار التخصيص وإيصالات السداد وبطاقة الرقم القومى للوزج أو الزوجة وشهادات ميلاد الابناء القصر .

* استكمال سداد (1000 ج) عشرة ألاف جنيه دفعة استلام بالاضافة الى المصاريف الادارية ومجلس الأمناء .

* لن يتم استكمال اجراءات التخصيص والاستلام اذا ثبت سابقة تخصيص أرض (للزوج ، الزوجة ، الابناء القصر) .

للاستعلام الخط الساخن ت: 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تم تعديل 21 ديسمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

الف مبروك للجميع

واتمنى ان يتمم اللة جميع الاجراءت لهم وييسرها لهم جميعا

[خالد التهامى]

السادة حاجزى ارض ابو الهول 3

جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة

إستدراك

إيماء إلى الاعلان المنشور بالجريدة يوم 20/12/2010 الخاص بالبدء فى تسليم قطع اراضى الاسكان العائلى بحى ابو الهول (3)

ورد فى الجدول

الخميس 10/2/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( أ ، ب )

الاحد 13/2/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( ج،ح)

وصحتـــــــــه

الخميس 10/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( أ،ب )

الاحد 13/3/2011 للسادة المتخلفين عن الاستلام بالمناطق ( ج،ح )

لذا لزم التنويه .

وادعو اللة ان ييسر للجميع الاجراءات

تم تعديل 23 ديسمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

اعلان من وزارة الاسكان

22/12/2010

الاتحاد التعاونى الاسكانى المركزى

لجمهورية مصر العربية

ادارة المدن الجديدة

• يعلن الاتحاد التعاونى الاسكانى المركزى بصفته مفوضا عن الجمعية التعاونية الاتحادية لمحافظة القاهرة عن بدء تسليم الوحدات السكنية نموذجى ( د،ج ) بمشروع الجمعية بمدينة 6 اكتوبر ولعدد ( 10 ) عمارات طبقاً للجدول أدناه .

• والاتحاد يهيب بالسادة الحاجزين والمخصص لهم وحدات بهذه العمارات مراجعة الاتحاد فوراً لسداد باقى المبالغ المستحقة قبل استلام وحداتهم والتى ستبدأ يوم الاثنين الموافق 3/1/2011 ولمزيد من الاستفسارات الاتصال بادارة المدن الجديدة بالاتحاد .

• برنامج تسليم العمارات

م اليوم التاريخ رقم العمارة المساحة

1 الاثنين 3/1/2011 (49-50) نموذج ( د ) – 82 م2

2 الخميس 6/1/2011 (15-16) نموذج ( ج ) – 162 م2

3 الاثنين 10/1/2011 (71) نموذج ( د ) – 82 م2

4 الخميس 13/1/2011 (72) نموذج ( د ) – 82 م2

5 الاثنين 17/1/2011 (4) نموذج (ج ) – 126 م2

6 الخميس 20/1/2011 (63) نموذج ( د ) – 82 م2

7 الاثنين 24/1/2011 ( 40) نموذج ( د ) – 82 م2

8 الخميس 27/1/2011 ( 3 ) نموذج ( ج ) – 126 م

الف مبروك لجميع الحاجزين

[خالد التهامى]

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تعلن للسادة حملة سندات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

اصدار ثانى – شريحة اولى

انه تحدد صرف الكوبون رقم 2

عن العمليات المنفذه حتى جلسة يوم 30/12/2010

بما يعادل 45.66527123 جنيه للسند

وسيتم الصرف اعتبارا من 2/1/2011

عن طريق شركة مصر للمقاصة والايداع والقيد المركزى

من المنافذ التالية : -

1 -البنك الوطنى المصرى ( فرع المهندسين )

2- بنك البركة (التمويل المصرى السعودى سابقاً ) ( فرع الميرغنى )

3- البنك الوطنى للتنمية (فرع البورصة – حلوان)

4- بنك الاتحاد الوطنى – مصر (فرع سعد زغلول بالاسكندرية )

5- بنك بلوم مصر (فرع المهندسين – ميدان لبنان )

6- بنك مصر ايران للتنمية (فرع مدينه نصر- عباس العقاد)

7- بنك العمال المصرى (فرع مصر الجديدة – خلف قسم النزهة )

8- البنك الاهلى سوسيتيه (فرع الالفى – الاسكندرية - المحلة الكبرى )

9- بنك المصرف المتحد ( فرع مصر الجديدة - 38 شارع ابو بكر الصديق )

10- بنك كريدى اجريكول مصر (فرع الجمهورية -70ش الجمهورية )

11- بنك بيريوس- مصر (حلوان – شبرا- الاسكندرية - شارع النبى دانيال)

12- بنك مصر ( الرئيسي - النيل - المنيا - سوهاج)

13- البنك الاهلى المتحد ( الهرم – الميرغنى- السويس- المنيا - الشلالات)

14- البنك الاهلى المصرى (الرئيسي- ثروت-الجيزة – الجولف – الاسكندرية - الزقازيق)

15- البنك التجارى الدولى (هدىشعراوى – الصيد - النصر- الميرلاند - الجيزة - المعادى- الاسكندرية – بورسعيد – المنصورة - طنطا- اسيوط

خدمة الصرف المسائية والاجازات والعطلات الرسمية

بنك كريدى اجريكول مصر (فرع الصيد- فرع اسبورتنج ) لأعضاء النادى فقط

ملحوظة : نرجو احضار اصل مستندات الصرف للاطلاع وصورة منها للتسليم

الخط الساخن35366033

تم تعديل 25 ديسمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

23/12/2010

الجهاز التنفيذى للمشروعات المشتركة

مزاد عن بيع قطع اراضى بمساحات مختلفة

يسر الجهاز التنفيذى للمشروعات المشتركة عن طرح مزاد علنى وبياناته كآالآتى :-

عدد 45 قطعة ارض تتراوح مساحتها من 101 م 2 الى 200 م 2 مخصصة للاغراض السكنية .

. قطعة ارض مخصصة مدرسة مساحة حوالى 7000 م 2

. قطعة ارض مخصصة مخبز بلدى مساحتها حوالى 202 م 2

. عدد 9 محلات مساحتها حوالى 14 م 2

تعقد جلسة المزاد يوم 11/1/2010 للاراضى

تعقد جلسة المزاد يوم 12/1/2010 للمحلات

الرجاء مراجعة الجهاز لتسلم كراسة الشروط والمواصفات التى توضح موقع الاراضى المذكورة

ملحوظة

الاعلان المنشور من الوزارة لم يذكر المدن التى تقع فيها هذة الاراضى

[خالد التهامى]

جريدة الاهرام

27/12/2010

كتب ـ عبد المعطي أحمد‏:‏

في إطار توفير الخدمات التعليمية والصحية والتجارية للمستفيدين من مشروع ابني بيتك بمدينة السادات‏,‏ قرر المهندس أشرف عبد الرحمن رئيس جهاز المدينة .

إنشاء وحدتين صحيتين بالمنطقتين السادسة عشرة والتاسعة عشرة تتكلف الوحدة الواحدة‏2,2‏ مليون جنيه‏.‏ كما قرر إنشاء مدرسة للتعليم الأساسي بالمنطقة التاسعة عشرة تضم‏33‏ فصلا بتكلفة‏8‏ ملايين و‏156‏ ألف جنيه‏,‏ وإقامة مركز تجاري بالمنطقة نفسها يتكلف‏4,7‏ مليون جنيه‏.‏

وأشار رئيس الجهاز إلي أن العمل في تنفيذ شبكات مياه الشرب والصرف الصحي والطرق والتليفونات بمشروع ابني بيتك في المدينة قد أوشك علي الانتهاء‏.‏

وأوضح أنه من ناحية أخري يجري تنفيذ خمس مدارس للتعليم الأساسي بالمدينة تضم نحو‏181‏ مدرسة وذلك لمواجهة الزيادة المطردة في عدد السكان‏,‏ وتخفيف الكثافة الطلابية داخل الفصول حتي يستطيع الطالب تحصيل المقررات التعليمية بكفاءة عالية‏,‏ وكذا لعدم انتقال الطلاب من منطقة سكنية الي أخري تخفيفا للضغط عن كاهل أولياء الأمور‏.‏

وعلي صعيد آخر‏,‏ أكد رئيس جهاز السادات أنه أصدر تعليمات بإنشاء ثلاثة أعمدة إنارة علي كل مدخل للمدينة بارتفاع‏30‏ مترا تعطي ضوءا علي شكل زهرة اللوتس بهدف زيادة الإضاءة في تلك المداخل‏,‏ وحتي تكون بمثابة معلم من معالم المدينة‏.‏

كما أصدر تعليمات باستبدال اللمبات الصوديوم في إنارة الشوارع الداخلية للمدينة بأخري موفرة للطاقة بهدف ترشيد الاستهلاك وزيادة الإضاءة‏,‏ وحتي يشعر المواطن بأمان‏,‏ بالاضافة الي التركيز علي إنارة أعمدة التصميم البيئي بعد تزويدها بلمبات موفرة للطاقة داخل المسطحات الخضراء المنتشرة في نحو‏700‏ فدان بين العمارات السكنية‏,‏ وكذلك داخل حديقة مبارك التي تعد المتنفس لسكان المدينة‏.‏

وأكد رئيس جهاز المدينة أيضا ضرورة زيادة الإضاءة حول دور العبادة من مساجد وكنائس ومحاور رئيسية‏.‏

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:تشكيل لجنة لتنمية موارد المدن الجديدة

مصدر الخبر:المستشار الاعلامى للوزير

تاريخ الخبر : 28/12/2010

130 مليون جنيه لتطوير الحيين السادس والثانى عشر بـ6 أكتوبر

صرح اللواء مهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بأنه تم تشكيل لجنة بالهيئة، لدراسة أساليب تنمية موارد المدن الجديدة، وقد تم تكليف رؤساء أجهزة جميع المدن بتقديم مقترحاتهم فى هذا الشأن، بحيث يصبح لدى رئاسة الهيئة تصور عام وشامل عن كيفية تنمية الموارد بكل مدينة، فهذا الموضوع له أهمية كبيرة، نظرا لأن الهيئة لم تعد تتلقى أى دعم من ميزانية الدولة، ولهذا يجب أن يكون لها مواردها الخاصة التى تمكنها من أداء دورها فى تنمية المدن الجديدة، التى تمتد على مستوى الجمهورية.

وأضاف أن هناك اهتماما كبيرا حاليا بتطوير وتحسين الأداء بالمدن الجديدة، ولهذا فهناك زيارة يقوم بها نواب رئيس الهيئة لكل مدينة أسبوعيا، بحيث يتم الاطلاع على أحوال المدينة واقعيا، و زيارة الأماكن التى تشهد شكاوى من المواطنين، خاصة الأحياء السكنية لمحدودى الدخل، والعمل على حل هذه الشكاوى، والتنبيه على مسئولى الأجهزة بتوفير جميع الخدمات، والاهتمام بأعمال الزراعة والمسطحات الخضراء بهذه الأحياء.

وأكد اللواء عادل نجيب أن مجالس أمناء المدن الجديدة بدأت تستوعب المهام والأدوار الموكلة لها، وهذا شىء جيد سيعود أثره على المدن وساكنيها إيجابيا، خاصة فى ظل التعاون بين هذه المجالس وأجهزة المدن، فأولى مهام هذه المجالس هو توفير الرعاية والدعم للمناطق والأحياء الأقل حظا بالمدن الجديدة، سواء بالاهتمام بأعمال النظافة أوالإنارة، والزراعة، مشيرا إلى أنه يجب على كل مدينة أن يكون لها مشروع لرفع كفاءة هذه المناطق، فمثلا فى مرحلة تقوم برفع كفاءة الشوارع، وفى مرحلة أخرى تنتهى من تطوير واجهات العمارات بهذه الأحياء، ثم فى مرحلة ثالثة تتولى تغيير وصلات الصرف الصحى بالعمارات، وهكذا، وهو ما حدث بالفعل فى مدينة 6 أكتوبر، فقد استجاب مجلس الأمناء لهذا الفكر وقام بتخصيص 130 مليون جنيه لتطوير الحيين السادس والثانى عشر بالمدينة، ويجب أن يتم هذا الأسلوب فى باقى المدن.

وفى إطار الحفاظ على المسطحات الخضراء بالمدن الجديدة، لاستمتاع جميع المواطنين بها، أكد اللواء عادل نجيب، أن هناك تعليمات بعدم قيام المواطنين بزراعة أشجار على حدود المسطحات الخضراء المجاورة لقطع الأراضى المخصصة لهم، حيث يجب إتاحة هذه المسطحات لجميع المواطنين دون عائق مرور، والامتداد البصرى لرؤية الفراغات، مع ضرورة وجود أرصفة محيطة بهذه المسطحات للمشاة.

وأكد أن رئيس الحى هو المسئول الأول عن متابعة جميع الأعمال بالحى، سواء الإنشاءات أو المخالفات أو الصيانة، ويجب أن يكون هناك سجل إدارى بمقار الأحياء لكل قطعة أرض أو وحدة سكنية، مسجل به البيانات الخاصة بالمرور اليومى للقائمين على إدارة الحى.

[خالد التهامى]

جريدة اليوم السابع

1654جنيها للمتر الواحد..

300 مليون جنيه سعر بيع 75 فداناً لإنشاء جامعة بـ"العبور"

كتبت هبة حسام الدين

كشف المهندس محمد عادل عز الدين، رئيس جهاز مدينة العبور، عن بيع قطعة أرض واحدة من ضمن الـ3 أراضى التى طرحها الجهاز من خلال مزايدة بالمظاريف المغلقة، أعلنت عنها وزارة الإسكان والتنمية العمرانية بداية الشهر الجارى.

وقال عز الدين فى تصريح لـ"اليوم السابع" إن أعلى سعر حققه بيع هذه الأرض هو 1654 جنيها للمتر الواحد، وهو ما يعادل نحو 310 ملايين جنيه تقريبا لسعر البيع لكامل مساحة الأرض والبالغة 74.8 فدان، لافتا إلى تقدم 3 شركات لشراء هذه الأرض والمقترح إنشاء "جامعة" عليها.

وأضاف "عز الدين" أن هذه الأرض كانت مطروحة ضمن 3 أراضى أخرى مشاركة فى آخر مزايدة أعلنتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتابعة لوزارة الإسكان، بنظام المظاريف المغلقة، لافتا إلى أن القطعتين الأخريين سوف يتم بيعهما تباعا لإنشاء مجتمع عمرانى متكامل "فيلات".

وأوضح عز الدين أنه سيتم فتح العروض الفنية المقدمة لشراء هذه الأراضى يوم الاثنين الموافق 27/12/2010، مشيرا إلى أن من يُقبل عرضه الفنى يتم فتح المظروف المالى له لإتمام عملية بيع الأرض وسداد باقى المستحقات وفقا للإجراءات المقررة من وزارة الإسك

[خالد التهامى]

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضى سكنية كاملة المرافق ( عمارات – فيلات ) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 16/1/2011 وحتى يوم الخميس الموافق 17/2/2011

6 أكتوبر 40 قطعة

القاهرة الجديدة 100 قطعة

الصالحية الجديدة 48 قطعة

بني سويف الجديدة 48 قطعة

برج العرب الجديدة 269 قطعة

العاشر من رمضان 11 قطعة

العبور 49 قطعة

المنيا الجديدة 8 قطعة

الشروق 56 قطعة

بدر 506 قطعة

السادات 19 قطعة

سوهاج الجديدة 153 قطعة

15 مايو 48 قطعة

وذلك طبقا للشروط التالية: -

- يشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسه) .

- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ خمسة وعشرون جنيها وذلك اعتباراً من يوم الأحد 16/1/2011 .

- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 16/1/2011 حتى 17/2/2011 في الفترة من الساعة الثانية مساءا وحتى الساعة الخامسة مساءا بجميع فروع بنك التعمير والإسكان ( يحظر التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك).

- يسدد مقدم الحجز وقدره 10% طبقا لما هو محدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك معتمد ( مقبول الدفع أو مصرفي ) طبقاً لمواعيد العمل الموضحة بعاليه .

- يشترط في المتقدم للحجز ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة

- يشترط في المتقدم للحجز إلا يكون قد سبق حصوله على وحده سكنية(مدعومة من الدولة أو بقرض تعاوني) له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بتخصيص مباشر من أى جهاز من أجهزة المدن الجديدة خلال خمس سنوات سابقة لتاريخ التقدم لهذه القرعة سواء تم تأكيد حجز هذه الوحدة أو استلامها أو التنازل عنها . .

- لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها .

- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة .

أسلوب التخصيص

- سيتم اجراء قرعة يدوية علنية طبقا لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان ومندوبي مجلس أمناء المدينة والمواطنين المتقدمين للحجز 0

- سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين للقرعة العلنية الذين تنطبق عليهم الشروط ولم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .

نظام السداد

- استكمال سداد نسبة الـ (10%) طبقا لمساحة الارض المخصصة بالإضافة إلي (2% مصاريف إداريه + 1% مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الأرض خلال فتره لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من إجمالي ثمن الأرض يتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية – على أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- ويجوز الحصول على تسهيلات إئتمانيه بغرض تمويل مراحل البناء من خلال بنك التعمير والإسكان أو الشركة الأولى للتمويل العقاري طبقا للقواعد المعمول بها لدى هذه الجهات .

استلام الأرض وتوقيتات البناء

- يتم استلام الأرض خلال قتره لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانية أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض .

- الانتهاء من الهيكل الخرسانى للمبنى بالكامل خلال 18 شهراً كحد أقصى من تاريخ صدور تراخيص البناء .

- الانتهاء من أعمال التشطيبات للمبنى بالكامل خلال اثني عشر شهر التالية كحد أقصى من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني .

- سيتم سحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل علي حدة – وعدم السداد طبقا للشروط المالية .

يلتزم المخصص لهم الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط .

للاستعلام برجاء الاتصال بالخط الساخن 19388

مع تحيات 000 هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تم تعديل 28 ديسمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[sheriefm]

يا ريت حد يجيب لنا كراسة الشروط لانى مقيم خارج مصر وكام السعر المتوقع لمدينة بدر واى الاماكن افضل لكى نتقدم للقرعه وهل هتكون هذه القرعه اغلى من المره السابقه ةخاصة ان بدر القرعه السابقه كان سعر المتر460 جنيه ارجو الرد وشكرا

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

هيئة المجتمعات العمرانية

28/12/2010

تحذير وتنبيه هام

بالاشارة الى ادعاء شركة مجموعة عكاشة للتنمية الزراعية أن قطعة الارض الكائنة بطريق الواحات البالغ مساحتها (1000) فدان وضع يد الشركة المذكورة وحيث أن الارض المشار إليها تدخل فى نطاق ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

طبقاً لاحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 والقرار الجمهورى رقم (89) لسنة 2009 بحدود امتدا مدينة 6 أكتوبر

وحيث سبق رفض الطلب المقدم من الشركة لتقنين وضع اليد على هذه الارض لعدم أحقيتها

وبناءً على ذلك

فان الهيئة هي الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضي و بالتالي فإن أي تعامل عليها لا يتم إلا من خلال الهيئة و جهاز مدينة 6 أكتوبر و ذلك بمقتضى أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن المجتمعات العمرانية الجديدة .

وتحذر الهيئة من تعامل أي فرد أو شركة أو جمعية أو أي جهة أخرى وأن أي تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلاً بطلاناً مطلقاً ولا يعتد به من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية .

الخط الساخن ت : 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

فشل مزاد بيع أراضى المخابز ببنى سويف الجديدة

جريدة اليوم السابع

كتبت هبة حسام الدين

أكد المهندس عبد الله جوده، رئيس جهاز مدينة بنى سويف الجديدة، أنه تم عقد جلسة المزاد العلنى لبيع أراضى المخابز أمس الأول بمقر الجهاز، ولكنه لم يتم البيع لعدم الوصول للسعر المطلوب.

وأضاف جوده لـ"اليوم السابع"، أن مدينته شاركت فى أراضى المخابز التى طرحتها وزارة الإسكان مؤخراً بالمدن الجديدة بقطعتين بمنطقة "ابنى بيتك" الأولى بمساحة 600 متر، والثانية بمساحة 800 متر مربع.

وأكد رئيس الجهاز أنه سيتم إعادة طرح هذه الأراضى مرة أخرى خلال الفترة المقبلة، وفقاً لموعد تحدده وزارة الإسكان، نظراً لاهتمام الجهاز بطرح مثل هذه الأراضى لإقامة أنشطة خدمية خاصة بسكان المدينة.

يذكر أن وزارة الإسكان طرحت مؤخراً قطع أراضٍ بمساحات تبدأ من 590 إلى 1200 متر مربع، كاملة المرافق لإقامة نشاط "مخابز" بنظام المزاد العلنى بمدن "6 أكتوبر، الشروق، العاشر من رمضان، بدر، السادات، الصالحية الجديدة، النوبارية الجديدة، برج العرب الجديدة، الفيوم الجديدة، بنى سويف الجديدة، المنيا الجديدة، سوهاج الجديدة، أسوان الجديدة، أسيوط الجديدة".

[خالد التهامى]

ومزاد ارض المخابز بالصالحية الجديدة لم يحضر احد

قال المهندس ناجى مجلى، رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، إن المدينة طرحت مزاداً لبيع أراضٍ لإنشاء نشاط "مخابز" وعقدت جلسة المزاد العلنى لها الأسبوع الماضى، ولكن لم تُبع لعدم تقدم أحد لشرائها.

وأرجع مجلى، عدم تقدم أحد لشراء الأرض إلى كبر مساحتها والتى تبلغ 1200 متر مربع، بالرغم من أنه تقدم لشراء كراسة الشروط 3 أفراد، ولكن لم يأت منهم أحد لحضور جلسة المزاد والتى عقدت بمقر الجهاز الأسبوع الماضى.

وأضاف رئيس جهاز المدينة، أنه سيتم تقسيم هذه الأرض إلى مساحة متوسطة، وإعادة طرحها مرة أخرى بالمزاد العلنى لإقامة نشاط "مخبز" عليها، على أن يتم استغلال باقى المساحة فى مشروع خدمى آخر، خاصة أن المدينة ليست فى حاجة إلا لمخبز واحد فقط.

ومن جهة أخرى، قال مجلى إنه سيتم تحديد موعد جديد خلال الأسبوع الجارى، لإعادة طرح "المحلات التجارية" بالمزاد العلنى، والتى كانت مطروحة قبل عيد الأضحى ولكنها ألغيت لعدم الوصول للسعر المطلوب فى بيع المتر الواحد.

[خالد التهامى]

الاخوة الافاضل

تم نقل قيادات "المجتمعات العمرانية" لمقرها الجديد بدءاً من اليوم الى مدينة الشيخ زايد

الخميس، 30 ديسمبر 2010 - 16:08

جريدة اليوم السابع

كتبت هبة حسام الدين

انتقلت قيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان اليوم، الخميس، للمقر الجديد بمدينة الشيخ زايد، بعد الانتهاء من نقل الموظفين وبعض الملفات الخاصة بالهيئة خلال الأيام الماضية، وتم نقل قطاع الشئون العقارية والتابع لهيئة المجتمعات العمرانية بأكمله، برئاسة المهندس إسلام جاد الحق وكيل وزارة الإسكان، كما تم نقل الإدارة المركزية للشئون العقارية.

أعرب المهندس إسلام جاد الحق وكيل وزارة الإسكان للشئون العقارية عن سعادته بهذا النقل، والذى حدث إيماناً من وزارة الإسكان بضرورة تخفيف التكدس المرورى بمنطقة وسط البلد الذى تسببه الوزارات، لذا بدأت بنقل نفسها.

وعن إمكانية تواجده كرئيس لقطاع الشئون العقارية بالوزارة، قال جاد الحق لـ"اليوم السابع": أن هذه الأمور لم تحدد بعد، نظراً لأن اليوم يعتبر الأول فى النقل للمقر الجديد، موضحاً أن ذلك سيتم تنسيقه الفترة المقبلة لتحديد الأيام التى سيتواجد بها فى مقر الوزارة.

يذكر أن الأيام الماضية شهدت تنفيذ قرار نقل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشيخ زايد، والذى جاء ضمن الإجراءات التى بدأت فى اتخاذها وزارة الإسكان بنقل الأجهزة التابعة لها لتخفيف التكدس المرورى بمنطقة وسط البلد والذى تسببه الوزارات الواقعة بهذه المنطقة.

[خالد التهامى]

السادة الافاضل

قرار وزير الاسكان بحصوص المخالفات تنفيذها بالمدن الجديدة

اعلان من وزارة الاسكان

قرار وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

رقم (397) لسنة 2010

· بعد الإطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة .

· وعلى القرار الجمهورى رقم (424) لسنة 2005 بتشكيل الوزارة .

· وعلى القــرار الجمهورى رقم (48) لسنة 2006 بتعيين رئيــس مجــلس إدارة هيئة المجتــمعات العمرانية الجديدة .

· وعلى قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 .

· وعلى اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقرار الوزارى رقم 144 لسنة 2009 .

· وعلى القرار الوزارى رقم 200 لسنة 2010 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقرار الوزارى رقم 144 لسنة 2009 .

· وعلى موافقة لجنة متابعة تطبيق قانون البناء .

· وعلى ما عرضة علينا رئيس قطاع الإسكان والمرافق _ رئيس لجنة متابعة تطبيق قانون البناء.

قــــــرر

( المـادة الأولـى)

يسمح بالتجاوز عـن الإزالة فى بعض المخالفات الـتى تـم تنفيذها _ بـمدن المتـجمعات الـعمرانية الجديدة والتــى لا يؤثـر على مقتضيـات الصـحة العـامة أو أمن السكان أو المارة أو الجيران بمـا لا يخـالف الإشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة ومع عدم الاخلال بالمسؤلية الجنائية وذلك فى الحدود التالية :-

1. (10%) من البروزات المسموح بها لواجهات المبانى المطلة على الطرق والأفنية .

2. (5%) من الطول الظاهر لدرج السلم .

3. (5%) من أبـعاد الغرف والحمامات والمطابخ وبشرط ألا تقـل المساحة عن (95%) من المساحة

4. (10%) نسبة سماح تراعى عند قياس أبعاد ومسطحات الأفنية بمختلف أنواعها .

5. (10%) نسبة سماح تراعى عند قياس الأرتفاعات القصوى المصرح بها بشرط عدم زيادة عدد الأدوار المرخص بها وعلى الا يتجاوز إرتفاع سقف البدروم (75,.م) عن المصرح بة لإرتفاع أسقف البدرومات .

6. (10%) من الحد الأدنى للردود نسبة سماح تراعى عند قياس ردود المبانى على ألا يتجاوز الزيادة فى المساحة المبنية 10% من المساحة البنائية المسموح بها

(المادة الثانية )

يفوض السادة رؤساء أجهزة المدن الجديدة فى إصدار قـرارات بالـتجاوز عـن الإزالـة لـحالات المخالفات المشار إليـها فى المـادة الأولى من هذا القرار .

(المـادة الثـالثة)

ينشـر هذا القـرار بالوقائع المصرية ويعمل بة أعتبارا من اليوم التـالى لتـاريخ نشرة .

تم تعديل 1 يناير 2011 بواسطة khalid altohamo

[waaaf]

أستاذنا / خالد التهامي .............. حفظه الله

ربنا يكتبلنا الجوار يارب

أخوك / وائل عامر

[خالد التهامى]

الاستاذ/ وائل حفظة اللة

مجتمعين جميعا معك باذن اللة فى مكة المكرمة وكل ما يتمنى التواجد بهذا المكان المقدس واللة يعطيك ماتتمناة ( امين)

تقبل منى اجمل المنى وارق تحياتى

تم تعديل 1 يناير 2011 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

السادة الافاضل

هذا التصريح لنائب الهيئة عند زيارتة الاسبوعية لمدينة العبور

"المجتمعات العمرانية": ليس لنا علاقة بمشكلة أراضى القادسية

السبت، 1 يناير 2011 - 20:17

جريدة اليوم السابع

أحمد المغربى وزير الإسكان

كتبت هبة حسام الدين

أكد اللواء عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن مشكلة أراضى جمعية "القادسية" بالعبور، والتى قامت بالنصب على العديد من المواطنين ليست مسئولية الهيئة قائلا: "القانون لا يحمى المغفلين"، لافتا إلى أن مسئولية أراضى هذه الجمعية انتقلت لحوزة الهيئة منذ 2009 فقط، ولكن ما قبل ذلك مسئولية المشترى وحده.

وأضاف نجيب فى تصريحات صحفية على هامش زيارته لمدينة العبور، اليوم، السبت، أن الهيئة تصرف آلاف الجنيهات على نشر إعلانات تحذير فى الصحف لتوعية المواطنين بعدم التعامل مع أى جهة فى بيع الأراضى إلا بعد السؤال عنها فى الهيئة والتأكد من أى جهة حكومية من صحة التعامل فى شراء الأراضى من هذه الشركة أو الجمعية.

ومن جهة أخرى، أشار نجيب إلى أن سلوك المواطنين الذين سكنوا المدن الجديدة منذ نشأتها سيتطور بشكل تدريجى، قائلا: "النهاردة خلال الجولة، أحد المواطنين ألقى بقشر برتقال علينا، ولكن بعد ذلك سيتعلم عدم إلقاء أى شىء فى الشارع"، وخاصة بعد تطويرنا للمنطقة التى يعيش بها وتغيير المرافق له وإعادة طلاء العقارات.

وأكد النائب الأول لرئيس الهيئة، أن دور وزارة الإسكان بالنسبة لإدارة تنمية المدن يتمثل فى البحث عن الأشياء الناقصة واستكمالها، مشيرا إلى أنه بالنسبة لمشكلة المياه السطحية والتى تظهر فى بعض مناطق وأحياء مدينة العبور، تم رصد ميزانية 100 مليون جنيه لعمل آبار بعمق 200 متر بطبقة صماء تسمح بنفاذ المياه لباطن الأرض، حتى لا تتسبب فى مشاكل للعمارات السكنية.

وأوضح نجيب، أن مشروعات الصرف بالمدن الجديدة تنفذها الهيئة القومية لمياه الشرب وليس هيئة المجتمعات وتتابعها أيضا الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى، ولكن هيئة المجتمعات تتابع كل ذلك بشكل غير مباشر، حيث تم دفع تكلفة الأجهزة المسئولة عن الكشف على المياه السطحية ببعض المدن من ميزانيتنا.

وعن شكاوى بعض المواطنين من طرح المحلات التجارية بالمشروع القومى للإسكان بنظام المزاد مما يرفع من أسعارها ولا يمكنهم من الدخول لشرائها، قال نجيب ردا على أحد المواطنين الذى وجه هذا التساؤل: "كفاية إدينا الشقق ليكوا ببلاش مقابل 160 جنيه شهريا فقط، وطرح المحلات بالمزاد بيعوض الدعم الذى تتحمله الدولة مقابل بناء هذا المشروع، وخاصة أن موارد الهيئة ذاتية"، لافتا إلى أنه بالرغم من ذلك، فإن الهيئة تطرح للمواطنين محدودى الدخل محلات مقابل الإيجار والذى يصل إلى 160 جنيها شهريا فقط.

ومن جهة أخرى، أشار نجيب إلى أنه بالنسبة للمدن المقترح تنفيذها، صدر قرار جمهورى بإنشاء 3 مدن جديدة هم "العلمين، شرق بورسعيد، الأقصر الجديدة"، مؤكدا أنه جارى عمل تصور لهذه المدن من خلال استشاريين عالميين بمشاركة مكاتب مصرية.

وأوضح نائب رئيس الهيئة، أن هناك زيارة الأسبوع بعد المقبل لمدينة بورسعيد من قبل الهيئة للتنسيق مع محافظها لإنشاء المدينة الجديدة شرق المحافظة، كما تم نقل مدينة "العلمين" لمسئولية محافظ مطروح خلال الأيام الماضية بعد زيارة وفد من الهيئة للمحافظة، مؤكدا أن ما تم نشره فى الصحف من تحذير بالتعامل فى شراء أراضى العلمين لأنها مملوكة للدولة لا يضر بأى مستثمر قام بالشراء من المحافظة من قبل، قائلا: "سيتم احترام كل من له ملكية رسمية من جهة حكومية بهذه الأراضى".

وعن القانون الموحد لأراضى الدولة، أكد نجيب أنه سينص على تجريم أوضاع اليد، لافتا إلى انتهائها منذ عام 2006 منذ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء بتقنين أوضاع اليد ومعاقبة من يفعل ذلك بعد هذا القرار قانونيا، مؤكدا أن نظام التخصيص المباشر لن يتم استخدامه فى المدن التى تم تنميتها نهائيا.